Schloßberg in 86489 Deisenhausen
Straße und Lage
Die Straße Schloßberg liegt in Deisenhausen im Bereich Unterbleichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterbleichen.
- OrtDeisenhausen
- Postleitzahl86489
- OrtsteilUnterbleichen
- GemeindeDeisenhausen
- LandkreisGünzburg
- Vorwahl08282
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVUnterbleichen, Trafohaus 265 m
- Breitband18,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 16,7 km, 66.297 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schloßberg liegt in Deisenhausen im Bereich Unterbleichen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV265 mnächste Station
- Gigabit18,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brühl86489
- Bergstr.86489
- Buchhalde86489
- Grasweg86489
- Hauptstr.86489
- Rosenstr.86489
- Schulstr.86489
- Sportplatzweg86489
- Sühnekreuzweg86489
- Tulpenweg86489
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterbleichen, Trafohaus (265 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 18,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Deisenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 370 aktive Einheiten, 10,3 MW Nettoleistung, Solar 271 / 2,8 MW; Speicher 93 / 6,7 MW; Biomasse 5 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.904 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 939 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 672 Wohnungen, 525 Wohngebäude (Deisenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,92 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 77,2 %, Ø Wohnfläche 130,6 m², 34 leerstehende Wohnungen (Deisenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Unterbleichen, Trafohaus (265 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 4,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Deisenhausen (2,9 km); weiterführend: Staatl. Berufsoberschule Krumbach (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 49,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.237 Pkw, 872 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.776 Kraftfahrzeuge insgesamt, 243 Krafträder, 98 Lkw (Deisenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Stadel-Höhle im Hohlenstein, Asselfingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 33,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 4,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberes Günztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Oberegger Stausee (Naturschutzgebiet, 1,10 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Oberes Günztal | Naturschutzgebiet: Vogelfreistätte Oberegger Stausee |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 5,6 %, Wald 14,1 %, Landwirtschaft 64,2 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Deisenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Deisenhausen) |
| Altersstruktur | 116 unter 10 Jahre (8,2 %), 306 ab 65 Jahre (21,6 %) (Deisenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 244 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Deisenhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (77 Zuzüge, 72 Fortzüge) (Deisenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Deisenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.433 Einwohner (Deisenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -49, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schloßberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schloßberg |
| Postleitzahl | 86489 |
| Ort | Deisenhausen |
| Ortsteil | Unterbleichen |
| Breitengrad | 48.280087 |
| Längengrad | 10.331366 |
| Vorwahl | 08282 |
| Telefonnetz | Krumbach Schwaben |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Günzburg |
| Gemeinde | Deisenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Deisenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09774124 |
| Regionalschlüssel | 097745731124 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Deisenhausen Postfach 1334 86489 Deisenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 122 Ew. je km² |
| Fläche | 11,67 km² |
| Einwohner | 1.418 |
| davon weiblich | 710 |
| davon männlich | 708 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Deisenhausen
| Steuersätze in Deisenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Deisenhausen | 500 | 400 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen220 Tsd. EUR2023, 155 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto199 Tsd. EUR2023, 140 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,55 Mio. EUR2023, 1.095 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft475 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft939 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.904 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte244Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
