Schloßbergstr. / Schloßbergstraße in 85095 Denkendorf
Straße und Lage
Die Straße Schloßbergstraße liegt in Denkendorf im Bereich Zandt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85095 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zandt.
- OrtDenkendorf
- Postleitzahl85095
- OrtsteilZandt
- GemeindeDenkendorf
- LandkreisEichstätt
- Vorwahl08465, 08466
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVZandt, Limesstraße 179 m
- Breitband85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 13,7 km, 84.907 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schloßbergstraße liegt in Denkendorf im Bereich Zandt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV179 mnächste Station
- Gigabit85,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Graben85095
- Am Kohlbrunnen85095
- Annette-Thoma-Str.85095
- Bergstr.85095
- Bitzer Weg85095
- Brunnenweg85095
- Dörndorfer Str.85095
- Frauenstr.85095
- Friedhofstr.85095
- Heuweg85095
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zandt, Limesstraße (179 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Denkendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.225 aktive Einheiten, 42,9 MW Nettoleistung, Solar 898 / 29,6 MW; Wind 4 / 8,7 MW; Speicher 314 / 4,3 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.885 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.950 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.224 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 289,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.165 Wohnungen, 1.552 Wohngebäude (Denkendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,03 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 71,9 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 106 leerstehende Wohnungen (Denkendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zandt, Limesstraße (179 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 19,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Kipfenberg, Hubschrauberlandeplatz, Kipfenberg, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Denkendorf (2,9 km); weiterführend: Mittelschule Denkendorf (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lenting (S), A 9, 13,7 km, 84.907 Kfz/Tag, 11.154 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 34,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Motoryachtclub, Altmühltal e.V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Beilngries, 13,1 km |
| Motorisierung | 3.423 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.505 Kraftfahrzeuge insgesamt, 474 Krafträder, 225 Lkw (Denkendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.248 registrierte Fälle, 2.402 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Eichstätt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,21 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 15/9, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 53,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Arnsberger Leite (Naturschutzgebiet, 6,47 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 6,1 %, Wald 47,8 %, Landwirtschaft 37,4 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 78 ha (Denkendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,1 Jahre (Denkendorf) |
| Altersstruktur | 608 unter 10 Jahre (12,1 %), 937 ab 65 Jahre (18,6 %) (Denkendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.583 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Denkendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12 (266 Zuzüge, 254 Fortzüge) (Denkendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 41 Sterbefälle (Denkendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.856 Einwohner (Denkendorf, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schloßbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schloßbergstr. |
| Postleitzahl | 85095 |
| Ort | Denkendorf |
| Ortsteil | Zandt |
| Breitengrad | 48.926521 |
| Längengrad | 11.496016 |
| Vorwahl | 08465, 08466 |
| Telefonnetz | Kipfenberg, Denkendorf Oberbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Eichstätt |
| Gemeinde | Denkendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Denkendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09176120 |
| Regionalschlüssel | 091760120120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Denkendorf Wassertal 2 85095 Denkendorf |
| Bevölkerungsdichte | 105 Ew. je km² |
| Fläche | 47,83 km² |
| Einwohner | 5.036 |
| davon weiblich | 2.452 |
| davon männlich | 2.584 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Denkendorf
| Steuersätze in Denkendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Denkendorf | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,52 Mio. EUR2023, 501 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,30 Mio. EUR2023, 456 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,69 Mio. EUR2023, 1.527 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,92 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer330 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,67 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.224 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.950 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.583Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
