Schloßbezirk Marstallgebäude in 88682 Salem

Straße und Lage

Die Straße Schloßbezirk Marstallgebäude liegt in Salem im Bereich Salem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88682 zugeordnet. Ortsteilbezug: Salem.

OrtSalem
Postleitzahl88682
OrtsteilSalem
GemeindeSalem
LandkreisBodenseekreis
Vorwahl07544, 07553, 07554, 07555, 07556

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,7 km
ÖPNVSalem Schloss Salem 85 m
Breitband49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 31 10,7 km, 18.496 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Schloßbezirk Marstallgebäude liegt in Salem im Bereich Salem. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,70 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule1,9 kmnächste Schule
ÖPNV85 mnächste Station
Gigabit49,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Salem Schloss Salem (85 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 115 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Schloßbezirk Marstallgebäude

Straßendaten
Name	Schloßbezirk Marstallgebäude
Postleitzahl	88682
Ort	Salem
Ortsteil	Salem
Breitengrad	47.777557
Längengrad	9.277584
Vorwahl	07544, 07553, 07554, 07555, 07556
Telefonnetz	Markdorf, Salem Baden, Heiligenberg Baden, Deggenhausertal, Uhldingen-Mühlhofen
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Tübingen
Landkreis	Bodenseekreis
Gemeinde	Salem
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Salem
Gemeindeschlüssel	08435052
Regionalschlüssel	084355005052
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Salem Leutkircher Str. 1 88682 Salem
Bevölkerungsdichte	195 Ew. je km²
Fläche	62,69 km²
Einwohner	12.243
davon weiblich	6.177
davon männlich	6.066

Übersichtskarten in der Gemeinde

Salem

Steuersätze in Salem
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Salem	320	300	340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	49,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Salem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.390 aktive Einheiten, 25,3 MW Nettoleistung, Solar 1.622 / 20,5 MW; Speicher 750 / 4,3 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.308 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.422 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.161 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 345,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	5.877 Wohnungen, 3.125 Wohngebäude (Salem)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,70 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 108,2 m², 191 leerstehende Wohnungen (Salem, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Salem Schloss Salem (85 m); ca. 115 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Spital Überlingen, regionales Traumazentrum, Überlingen, 9,4 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Helios Spital, Überlingen, Hubschrauberlandeplatz, Überlingen, 10,2 km
Schulen	Grundschule: Fritz-Baur-Schule Mimmenhausen Grundschule Salem (1,9 km); weiterführend: Bildungszentrum Gemeinschaftsschule Salem (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Harlachen, B 31, 10,7 km, 18.496 Kfz/Tag, 2.324 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 32,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	8.239 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.137 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.369 Krafträder, 664 Lkw (Salem, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.371 registrierte Fälle, 4.236 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Bodenseekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unteruhldingen, Uhldingen-Mühlhofen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 7,0 km
Schutzgebiete	BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 3,2 % FFH-Gebiete, 1,8 % Vogelschutzgebiet, 10,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Salem-Killenweiher (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzer Graben (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bodensee Hinterland bei Überlingen; Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf; Deggenhauser Tal \| Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete); Heiligenberg; Lippertsreuter Umland
Flächennutzung	Siedlung 8,0 %, Verkehr 3,9 %, Wald 30,4 %, Landwirtschaft 55,4 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 227 ha, Industrie/Gewerbe 87 ha (Salem, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 293 Bodensee, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 35,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 18,9 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,7 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 293
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 242.700, verfügbares Einkommen 27.599 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 650 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Salem)
Altersstruktur	1.225 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.996 ab 65 Jahre (24,5 %) (Salem, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	3.676 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salem), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -7 (1.080 Zuzüge, 1.087 Fortzüge) (Salem, 2024)
Sterbefälle	108 Sterbefälle (Salem, 2024)
Zensus 2022	11.996 Einwohner (Salem, Abweichung zur Fortschreibung -145, Stand 15.05.2022)