Schloßstr. / Schloßstraße in 85235 Odelzhausen
Straße und Lage
Die Straße Schloßstraße liegt in Odelzhausen im Bereich Odelzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Odelzhausen.
- OrtOdelzhausen
- Postleitzahl85235
- OrtsteilOdelzhausen
- GemeindeOdelzhausen
- LandkreisDachau
- Vorwahl08134
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 766 m, weiterführend 766 m
- ÖPNVOdelzhausen, Schloßstraße 49 m
- Breitband70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 2,9 km, 88.110 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schloßstraße liegt in Odelzhausen im Bereich Odelzhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis880,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule766 mnächste Schule
- ÖPNV49 mnächste Station
- Gigabit70,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger85235
- Am Brand85235
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- Am Hagnfeld85235
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- Am Steg85235
- An der Hochbreite85235
- Benefiziumsweg85235
- Bergstr.85235
- Birkenstr.85235
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Odelzhausen, Schloßstraße (49 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 65 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 70,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 70,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Odelzhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 930 aktive Einheiten, 28,7 MW Nettoleistung, Solar 672 / 15,1 MW; Wind 5 / 12,0 MW; Speicher 246 / 1,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.228 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.104 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.771 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.529 Wohnungen, 1.462 Wohngebäude (Odelzhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,18 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 55,1 %, Ø Wohnfläche 113,1 m², 77 leerstehende Wohnungen (Odelzhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Odelzhausen, Schloßstraße (49 m); ca. 65 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 15,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Odelzhausen (766 m); weiterführend: Mittelschule Odelzhausen (766 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 17,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Odelzhausen (O), A 8, 2,9 km, 88.110 Kfz/Tag, 11.142 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 38,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.843 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.170 Kraftfahrzeuge insgesamt, 620 Krafträder, 371 Lkw (Odelzhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 23,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haspelmoor (Naturschutzgebiet, 12,94 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 4,8 %, Wald 26,6 %, Landwirtschaft 55,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 102 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Odelzhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,5 Jahre (Odelzhausen) |
| Altersstruktur | 691 unter 10 Jahre (12,2 %), 959 ab 65 Jahre (16,9 %) (Odelzhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.176 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Odelzhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 125 (522 Zuzüge, 397 Fortzüge) (Odelzhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 58 Sterbefälle (Odelzhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.328 Einwohner (Odelzhausen, Abweichung zur Fortschreibung -207, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schloßstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schloßstr. |
| Postleitzahl | 85235 |
| Ort | Odelzhausen |
| Ortsteil | Odelzhausen |
| Breitengrad | 48.310871 |
| Längengrad | 11.198914 |
| Vorwahl | 08134 |
| Telefonnetz | Odelzhausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Dachau |
| Gemeinde | Odelzhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Odelzhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09174135 |
| Regionalschlüssel | 091740135135 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Odelzhausen Postfach 3 85235 Odelzhausen |
| Bevölkerungsdichte | 186 Ew. je km² |
| Fläche | 30,44 km² |
| Einwohner | 5.671 |
| davon weiblich | 2.797 |
| davon männlich | 2.874 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Odelzhausen
| Steuersätze in Odelzhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Odelzhausen | 310 | 310 | 315 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,48 Mio. EUR2023, 1.143 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,81 Mio. EUR2023, 1.024 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,7 Mio. EUR2023, 2.414 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,40 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer491 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,47 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.228 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.104 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.176Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
