Schloßstr. / Schloßstraße in 89446 Ziertheim
Straße und Lage
Die Straße Schloßstraße liegt in Ziertheim im Bereich Ziertheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89446 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ziertheim.
- OrtZiertheim
- Postleitzahl89446
- OrtsteilZiertheim
- GemeindeZiertheim
- LandkreisDillingen a.d.Donau
- Vorwahl09076
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVZiertheim, Hirsch 127 m
- Breitband56,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 25,0 km, 66.297 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schloßstraße liegt in Ziertheim im Bereich Ziertheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV127 mnächste Station
- Gigabit56,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Egaustr.89446
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- Frühlingstr.89446
- Härtsfeldstr.89446
- Hauptstr.89446
- Karl-Götz-Str.89446
- Kirchstr.89446
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ziertheim, Hirsch (127 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 56,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ziertheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 248 aktive Einheiten, 9,1 MW Nettoleistung, Solar 196 / 3,9 MW; Speicher 43 / 0,3 MW; Biomasse 6 / 4,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.746 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.138 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 473 Wohnungen, 386 Wohngebäude (Ziertheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,78 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 83,2 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 25 leerstehende Wohnungen (Ziertheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Ziertheim, Hirsch (127 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Dillingen a.d.Donau, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Oggenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Heidenheim an der Brenz, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wittislingen (3,7 km); weiterführend: Mittelschule Wittislingen (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 793 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.240 Kraftfahrzeuge insgesamt, 176 Krafträder, 50 Lkw (Ziertheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.853 registrierte Fälle, 2.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Dillingen a.d.Donau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 18,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,2 % Naturschutzgebiete, 8,3 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Egau (FFH-Gebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dattenhauser Ried (Naturschutzgebiet, 1,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dattenhauser Ried; Egau | Landschaftsschutzgebiet: Buchberg mit Umgebung westlich von Demmingen; Kuhreisberg, Dörrbergle, Kamerbergle mit Umgebung nördlich von Demmingen | Naturschutzgebiet: Dattenhauser |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 4,3 %, Wald 18,6 %, Landwirtschaft 67,8 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Ziertheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Ziertheim) |
| Altersstruktur | 111 unter 10 Jahre (10,0 %), 277 ab 65 Jahre (24,9 %) (Ziertheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 137 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ziertheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (74 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Ziertheim, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Ziertheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.092 Einwohner (Ziertheim, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schloßstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schloßstr. |
| Postleitzahl | 89446 |
| Ort | Ziertheim |
| Ortsteil | Ziertheim |
| Breitengrad | 48.651176 |
| Längengrad | 10.39736 |
| Vorwahl | 09076 |
| Telefonnetz | Wittislingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Dillingen a.d.Donau |
| Gemeinde | Ziertheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ziertheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09773186 |
| Regionalschlüssel | 097735715186 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ziertheim Postfach 49 89446 Ziertheim |
| Bevölkerungsdichte | 53 Ew. je km² |
| Fläche | 20,81 km² |
| Einwohner | 1.113 |
| davon weiblich | 555 |
| davon männlich | 558 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ziertheim
| Steuersätze in Ziertheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ziertheim | 450 | 350 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen605 Tsd. EUR2023, 543 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto540 Tsd. EUR2023, 485 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,64 Mio. EUR2023, 1.477 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer715 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft967 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.138 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.746 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte137Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
