Schloßstr. / Schloßstraße in 92548 Schwarzach
Straße und Lage
Die Straße Schloßstraße liegt in Schwarzach im Bereich Altfalter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92548 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altfalter.
- OrtSchwarzach
- Postleitzahl92548
- OrtsteilAltfalter
- GemeindeSchwarzach b.Nabburg
- LandkreisSchwandorf
- Vorwahl09435, 09439, 09675
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVAltfalter 286 m
- Breitband13,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 9,3 km, 44.320 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schloßstraße liegt in Schwarzach im Bereich Altfalter. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,2 kmnächste Schule
- ÖPNV286 mnächste Station
- Gigabit13,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Schulweg92548
- Am Anger92548
- Am Bleischacht92548
- Am Haar92548
- Am Pfarrerberg92548
- Am Seidelacker92548
- Auweg92548
- Becknhof92548
- Brühlweg92548
- Eichelbergstr.92548
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Altfalter (286 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 13,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarzach b. Nabburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 396 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 301 / 4,2 MW; Speicher 92 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.846 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.689 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 855 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 671 Wohnungen, 478 Wohngebäude (Schwarzach b.Nabburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 78,5 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 52 leerstehende Wohnungen (Schwarzach b.Nabburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Altfalter (286 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Barbara Schwandorf, lokales Traumazentrum, Schwandorf, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Barbara, Schwandorf, Hubschrauberlandeplatz, Schwandorf, 12,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schwarzenfeld (5,2 km); weiterführend: Mittelschule Schwarzenfeld (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,6 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwandorf-Mitte (N), A 93, 9,3 km, 44.320 Kfz/Tag, 6.703 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.140 Pkw, 841 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.747 Kraftfahrzeuge insgesamt, 233 Krafträder, 82 Lkw (Schwarzach b.Nabburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 42,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 6,5 % FFH-Gebiete, 1,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 77,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Charlottenhofer Weihergebiet (Naturschutzgebiet, 2,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Charlottenhofer Weihergebiet, Hirtlohweiher und Langwiedteiche; Naab unterhalb Schwarzenfeld und Donau von Poikam bis Regensburg; Talsystem von Schwarzach, Auerbach und Ascha | Landschaftsschutzgebiet: LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 4,5 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 51,9 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Schwarzach b.Nabburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Schwarzach b.Nabburg) |
| Altersstruktur | 118 unter 10 Jahre (8,7 %), 298 ab 65 Jahre (22,0 %) (Schwarzach b.Nabburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 99 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwarzach b.Nabburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (79 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Schwarzach b.Nabburg, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Schwarzach b.Nabburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.361 Einwohner (Schwarzach b.Nabburg, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schloßstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schloßstr. |
| Postleitzahl | 92548 |
| Ort | Schwarzach bei Nabburg |
| Ortsteil | Altfalter |
| Breitengrad | 49.395233 |
| Längengrad | 12.207728 |
| Vorwahl | 09435, 09439, 09675 |
| Telefonnetz | Schwarzenfeld, Neunburg-Kemnath, Altendorf a Nabburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Schwandorf |
| Gemeinde | Schwarzach b.Nabburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwarzach b.Nabburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09376162 |
| Regionalschlüssel | 093765342162 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schwarzach b.Nabburg Postfach 40 92548 Schwarzach b.Nabburg |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 27,36 km² |
| Einwohner | 1.356 |
| davon weiblich | 667 |
| davon männlich | 689 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwarzach b. Nabburg
| Steuersätze in Schwarzach b.Nabburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwarzach b. Nabburg | 370 | 350 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen56 Tsd. EUR2023, 41 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto53 Tsd. EUR2023, 39 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,28 Mio. EUR2023, 941 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft235 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.846 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.689 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte99Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
