Schmiedgasse in 67591 Wachenheim
Straße und Lage
Die Straße Schmiedgasse liegt in Wachenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67591 zugeordnet.
- OrtWachenheim
- Postleitzahl67591
- GemeindeWachenheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06243
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVWachenheim, Tankstelle 229 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 7,7 km, 53.152 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schmiedgasse liegt in Wachenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote85,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV229 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof67591
- Außerhalb67591
- Bockenheimer Str.67591
- Diehlgartenstr.67591
- Harxheimer Str.67591
- Hauptstr.67591
- In den Bachstaden67591
- Johannes-Würth-Str.67591
- Kindenheimer Weg67591
- Liederbacher Str.67591
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wachenheim, Tankstelle (229 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wachenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 165 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 112 / 1,1 MW; Speicher 53 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.836 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.626 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 967 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 44,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 332 Wohnungen, 281 Wohngebäude (Wachenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,76 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 85,2 %, Ø Wohnfläche 136,7 m², 16 leerstehende Wohnungen (Wachenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wachenheim, Tankstelle (229 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Worms gGmbH, lokales Traumazentrum, Worms, 11,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zellertal-Schule (2,4 km); weiterführend: Realschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gundersheim VQ Süd, A 61, 7,7 km, 53.152 Kfz/Tag, 11.647 Schwerverkehr/Tag, 21,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: GRI-Glas - Worms, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 14,3 km |
| Motorisierung | 576 Pkw, 772 Pkw je 1.000 Einwohner, 737 Kraftfahrzeuge insgesamt, 49 Krafträder, 44 Lkw (Wachenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet, 2,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer (Naturschutzgebiet, 2,90 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 10,1 %, Verkehr 7,9 %, Wald 0,6 %, Landwirtschaft 77,2 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Wachenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Wachenheim) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (10,7 %), 211 ab 65 Jahre (28,3 %) (Wachenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 55 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wachenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 29 (54 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Wachenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Wachenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 708 Einwohner (Wachenheim, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schmiedgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schmiedgasse |
| Postleitzahl | 67591 |
| Ort | Wachenheim |
| Breitengrad | 49.637199 |
| Längengrad | 8.1667 |
| Vorwahl | 06243 |
| Telefonnetz | Monsheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Wachenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wachenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331066 |
| Regionalschlüssel | 073315003066 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Monsheim Alzeyer Straße 15 67591 Wachenheim |
| Bevölkerungsdichte | 210 Ew. je km² |
| Fläche | 3,55 km² |
| Einwohner | 746 |
| davon weiblich | 378 |
| davon männlich | 368 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wachenheim
| Steuersätze in Wachenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wachenheim | 400 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen203 Tsd. EUR2023, 273 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto186 Tsd. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft855 Tsd. EUR2023, 1.146 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer508 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft350 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft967 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.836 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.626 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte55Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
