Schneidersgasse in 35288 Wohratal
Straße und Lage
Die Straße Schneidersgasse liegt in Wohratal im Bereich Langendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35288 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langendorf.
- OrtWohratal
- Postleitzahl35288
- OrtsteilLangendorf
- GemeindeWohratal
- LandkreisMarburg-Biedenkopf
- Vorwahl06425, 06453
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 999 m, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVWohratal-Wohra Hainweg 466 m
- Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 10,9 km, 13.882 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schneidersgasse liegt in Wohratal im Bereich Langendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule999 mnächste Schule
- ÖPNV466 mnächste Station
- Gigabit3,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf den Höfen35288
- Brückenweg35288
- Flohweg35288
- Gimpelsgasse35288
- In den Berggärten35288
- In den Erlengärten35288
- Münchsgasse35288
- Rosenthaler Str.35288
- Sandstr.35288
- Schulstr.35288
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wohratal-Wohra Hainweg (466 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 85 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 773 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 73,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wohratal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 383 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 286 / 2,9 MW; Speicher 94 / 0,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.359 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 816 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.016 Wohnungen, 784 Wohngebäude (Wohratal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 80,8 %, Ø Wohnfläche 128,0 m², 49 leerstehende Wohnungen (Wohratal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wohratal-Wohra Hainweg (466 m); ca. 85 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg, überregionales Traumazentrum, Marburg, 16,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wohra (999 m); weiterführend: Mittelpunktschule Wohratal (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schönstadt, B 3, 10,9 km, 13.882 Kfz/Tag, 1.577 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.656 Pkw, 773 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 247 Krafträder, 110 Lkw (Wohratal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 26,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % FFH-Gebiet, 47,1 % Vogelschutzgebiet, 7,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Burgwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Merzhäuser Teiche (Naturschutzgebiet, 3,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wohraaue zwischen Kirchhain und Gemünden (Wohra) | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm | Vogelschutzgebiet: Burgwald |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 6,3 %, Wald 37,9 %, Landwirtschaft 49,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Wohratal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Wohratal) |
| Altersstruktur | 164 unter 10 Jahre (7,7 %), 559 ab 65 Jahre (26,1 %) (Wohratal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 417 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wohratal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (149 Zuzüge, 163 Fortzüge) (Wohratal, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Wohratal, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.123 Einwohner (Wohratal, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schneidersgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schneidersgasse |
| Postleitzahl | 35288 |
| Ort | Wohra |
| Ortsteil | Langendorf |
| Breitengrad | 50.931416 |
| Längengrad | 8.939983 |
| Vorwahl | 06425, 06453 |
| Telefonnetz | Rauschenberg Hess, Gemünden Wohra |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Marburg-Biedenkopf |
| Gemeinde | Wohratal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wohratal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06534022 |
| Regionalschlüssel | 065340022022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Wohratal Halsdorfer Str. 56 35288 Wohratal |
| Bevölkerungsdichte | 70 Ew. je km² |
| Fläche | 30,67 km² |
| Einwohner | 2.142 |
| davon weiblich | 1.042 |
| davon männlich | 1.100 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wohratal
| Steuersätze in Wohratal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wohratal | 365 | 350 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen475 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto434 Tsd. EUR2023, 202 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,20 Mio. EUR2023, 1.027 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer71 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft876 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.359 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte417Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
