Schoellerstr. / Schoellerstraße in 53783 Eitorf

Straße und Lage

Die Straße Schoellerstraße liegt in Eitorf im Bereich Eitorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53783 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eitorf.

OrtEitorf
Postleitzahl53783
OrtsteilEitorf
GemeindeEitorf
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
Vorwahl02243

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 600 m, weiterführend 780 m
ÖPNVEitorf Berufskolleg 34 m
Breitband14,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 507 9,2 km, 5.530 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Schoellerstraße liegt in Eitorf im Bereich Eitorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule600 mnächste Schule
ÖPNV34 mnächste Station
Gigabit14,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Eitorf Berufskolleg (34 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Schoellerstraße

Straßendaten
Abkürzung	Schoellerstr.
Postleitzahl	53783
Ort	Eitorf
Ortsteil	Eitorf
Breitengrad	50.768497
Längengrad	7.444692
Vorwahl	02243
Telefonnetz	Eitorf
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Köln
Landkreis	Rhein-Sieg-Kreis
Gemeinde	Eitorf
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Eitorf
Gemeindeschlüssel	05382016
Regionalschlüssel	053820016016
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Eitorf Markt 1 53783 Eitorf
Bevölkerungsdichte	274 Ew. je km²
Fläche	69,90 km²
Einwohner	19.172
davon weiblich	9.689
davon männlich	9.483

Übersichtskarten in der Gemeinde

Eitorf
Gemeindekarte Eitorf

Steuersätze in Eitorf
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Eitorf	330	960	517

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen9,62 Mio. EUR2023, 502 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto8,96 Mio. EUR2023, 467 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft21,4 Mio. EUR2023, 1.118 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer9,39 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,45 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft11,3 Mio. EUR2023
Steuerkraft858 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.208 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte5.020Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer517 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B960 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	14,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eitorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.494 aktive Einheiten, 19,5 MW Nettoleistung, Solar 1.669 / 14,3 MW; Speicher 812 / 4,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.777 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.208 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 858 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,66 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	9.165 Wohnungen, 5.969 Wohngebäude (Eitorf)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 56,4 %, Ø Wohnfläche 108,8 m², 309 leerstehende Wohnungen (Eitorf, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Eitorf Berufskolleg (34 m); ca. 44 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Siegburg, regionales Traumazentrum, Siegburg, 17,2 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 111 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: St. Frankziskus Krankenhaus, Eitorf, Hubschrauberlandeplatz, Eitorf, 641 m
Schulen	Grundschule: MosaikSchule Eitorf + Harmonie (600 m); weiterführend: Siegtal-Gymnasium der Gemeinde Eitorf (780 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,0 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winterscheid, B 507, 9,2 km, 5.530 Kfz/Tag, 197 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 40,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	12.063 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.995 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.377 Krafträder, 846 Lkw (Eitorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	65 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 30.450 registrierte Fälle, 5.031 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Rhein-Sieg-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 895 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.635 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,52 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 430 Wohnungen, 17 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Heiderhof, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,5 km
Schutzgebiete	BfN: 16,0 % Naturschutzgebiete, 4,1 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturpark, 66,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 1,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basaltsteinbruch Eitorf/ Stein; Buchenwälder auf dem Leuscheid; Leuscheider Heide; Sieg; Wohmbach und Zuflüsse \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid
Flächennutzung	Siedlung 12,7 %, Verkehr 7,1 %, Wald 50,0 %, Landwirtschaft 27,7 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 460 ha, Industrie/Gewerbe 90 ha (Eitorf, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 096 Rhein-Sieg-Kreis I, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,9 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,9 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 17,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 5,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 096
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.400, verfügbares Einkommen 25.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Eitorf)
Altersstruktur	1.827 unter 10 Jahre (9,5 %), 4.310 ab 65 Jahre (22,5 %) (Eitorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	5.020 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eitorf), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 151 (1.214 Zuzüge, 1.063 Fortzüge) (Eitorf, 2024)
Sterbefälle	284 Sterbefälle (Eitorf, 2024)
Zensus 2022	18.828 Einwohner (Eitorf, Abweichung zur Fortschreibung -131, Stand 15.05.2022)