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Schönbühl in 94374 Schwarzach

Straße und Lage

Die Schönbühl liegt in Schwarzach im Bereich Schönbühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94374 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönbühl.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNVSchwarzach, Deggendorfer Straße 1,1 km
  • Breitband9,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 11 13,2 km, 11.936 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Schwarzach, Deggendorfer Straße (1,1 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags62
  • Digitale Infrastruktur9,0 % Gigabit-Verfügbarkeit18
  • Wohnungsmarkt5,62 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 4,5 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 940 EUR/Ew., Einzelhandel 7.823 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,2 km, 11.936 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen88
  • Umfeldstruktur44,2 % Wald, 0,3 % Gewässer72
  • Natur- und Schutzgebiete9,1 % FFH, 73,6 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark80
  • GesundheitTraumazentrum 15,6 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 105 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur9,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarzach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.902 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.823 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 940 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.427 Wohnungen, 945 Wohngebäude (Schwarzach, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 78 leerstehende Wohnungen (Schwarzach, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSchwarzach, Deggendorfer Straße (1,1 km); ca. 21 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 15,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 105 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik, Bogen, Hubschrauberlandeplatz, Bogen, 9,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schwarzach (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Schwarzach (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Deggendorf, B 11, 13,2 km, 11.936 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Ludwig Wurm, Binnenhafen, Terminal, Donau, Irlbach, 9,8 km
Motorisierung1.988 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.779 Kraftfahrzeuge insgesamt, 289 Krafträder, 111 Lkw (Schwarzach, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,7 km
SchutzgebieteBfN: 9,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 73,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Runstwiesen und Totenmoos (Naturschutzgebiet, 6,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Deggendorfer Vorwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald
FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,1 %, Wald 44,2 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Schwarzach, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Schwarzach, M)
Altersstruktur311 unter 10 Jahre (10,6 %), 593 ab 65 Jahre (20,2 %) (Schwarzach, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt947 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwarzach, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (180 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Schwarzach, M, 2024)
Sterbefälle37 Sterbefälle (Schwarzach, M, 2024)
Zensus 20222.903 Einwohner (Schwarzach, M, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Schönbühl

Straßendaten
NameSchönbühl
Postleitzahl94374
OrtSchwarzach
OrtsteilSchönbühl
Breitengrad48.922592
Längengrad12.796491
Vorwahl09905, 09962
TelefonnetzBernried Niederbay, Schwarzach Niederbay
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisStraubing-Bogen
GemeindeSchwarzach, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Schwarzach, M
Gemeindeschlüssel09278187
Regionalschlüssel092785252187
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Schwarzach
Postfach 64
94374 Schwarzach, M
Bevölkerungsdichte88 Ew. je km²
Fläche33,23 km²
Einwohner2.940
davon weiblich1.491
davon männlich1.449

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schwarzach, Markt
Gemeindekarte Schwarzach, Markt
Steuersätze in Schwarzach, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schwarzach350340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.