Schöne Aussicht in 34596 Bad Zwesten
Straße und Lage
Die Straße Schöne Aussicht liegt in Bad Zwesten im Bereich Bad Zwesten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34596 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Zwesten.
- OrtBad Zwesten
- Postleitzahl34596
- OrtsteilBad Zwesten
- GemeindeBad Zwesten
- LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
- Vorwahl05621, 05626, 06693
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 689 m, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVBad Zwesten Mitte 640 m
- Breitband64,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 4,4 km, 8.569 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schöne Aussicht liegt in Bad Zwesten im Bereich Bad Zwesten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule689 mnächste Schule
- ÖPNV640 mnächste Station
- Gigabit64,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg34596
- Am Betzigeröder Weg34596
- Am Koch34596
- Am Sportfeld34596
- An der Tromme34596
- Bachstr.34596
- Badeweg34596
- Bergstr.34596
- Birkenweg34596
- Brüder-Grimm-Str.34596
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Zwesten Mitte (640 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 198 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,4 % FTTB/H-Gigabit, 90,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Zwesten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 778 aktive Einheiten, 9,1 MW Nettoleistung, Solar 566 / 6,8 MW; Speicher 198 / 1,3 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; Wasser 7 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.588 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.551 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 844 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.013 Wohnungen, 1.174 Wohngebäude (Bad Zwesten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 127 leerstehende Wohnungen (Bad Zwesten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Zwesten Mitte (640 m); ca. 198 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Stadtklinik Bad Wildungen, lokales Traumazentrum, Bad Wildungen, 7,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 105 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Werner Wicker Hartwaldklinik I, Bad Zwesten, Hubschrauberlandeplatz, Bad Zwesten, 553 m |
| Schulen | Grundschule: Altenburgschule (689 m); weiterführend: Jugenddorf-Christophorusschule Oberurff (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 862 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kerstenhausen, B 3, 4,4 km, 8.569 Kfz/Tag, 1.060 Schwerverkehr/Tag, 12,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.681 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.471 Kraftfahrzeuge insgesamt, 307 Krafträder, 240 Lkw (Bad Zwesten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 23,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiete, 29,6 % Vogelschutzgebiet, 70,5 % Naturpark, 5,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald-Edersee (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sondertal und Talgraben bei Bad Wildungen (Naturschutzgebiet, 5,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hoher Keller; Urff zwischen Hundsdorf und der Mündung in die Schwalm | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm | Naturpark: Kellerwald-Edersee | Vogelschutzgebiet: Kellerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 51,3 %, Landwirtschaft 37,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Bad Zwesten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Bad Zwesten) |
| Altersstruktur | 299 unter 10 Jahre (7,6 %), 980 ab 65 Jahre (24,9 %) (Bad Zwesten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.291 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Zwesten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (464 Zuzüge, 429 Fortzüge) (Bad Zwesten, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Bad Zwesten, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.794 Einwohner (Bad Zwesten, Abweichung zur Fortschreibung -46, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schöne Aussicht
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schöne Aussicht |
| Postleitzahl | 34596 |
| Ort | Bad Zwesten |
| Ortsteil | Bad Zwesten |
| Breitengrad | 51.055634 |
| Längengrad | 9.168381 |
| Vorwahl | 05621, 05626, 06693 |
| Telefonnetz | Bad Wildungen, Bad Zwesten, Neuental |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Schwalm-Eder-Kreis |
| Gemeinde | Bad Zwesten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Zwesten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06634027 |
| Regionalschlüssel | 066340027027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Bad Zwesten Ringstr. 1 34596 Bad Zwesten |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 39,45 km² |
| Einwohner | 3.941 |
| davon weiblich | 2.030 |
| davon männlich | 1.911 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Zwesten
| Steuersätze in Bad Zwesten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Zwesten | 470 | 395 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
