Schöne Aussicht in 55546 Hackenheim
Straße und Lage
Die Straße Schöne Aussicht liegt in Hackenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55546 zugeordnet.
- OrtHackenheim
- Postleitzahl55546
- GemeindeHackenheim
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl0671
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVBad Kreuznach, R.-Wagner-Straße 1,3 km
- Breitband76,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 4,8 km, 28.521 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schöne Aussicht liegt in Hackenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV1,3 kmnächste Station
- Gigabit76,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hasselacker55546
- Am Kirchberg55546
- Am Kirchenland55546
- Am Sonnenberg55546
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- An der Lehmenkaute55546
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- Antoniushof55546
- Aussiedlerhof Gänz55546
- Bergstr.55546
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Kreuznach, R.-Wagner-Straße (1,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 170 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hackenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 339 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 242 / 1,7 MW; Speicher 97 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.343 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 819 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.011 Wohnungen, 708 Wohngebäude (Hackenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,28 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 121,4 m², 31 leerstehende Wohnungen (Hackenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Kreuznach, R.-Wagner-Straße (1,3 km); ca. 170 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 2,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 3,6 km |
| Schulen | Grundschule: Dr. Martin-Luther-King-Grundschule Bad Kreuznach (1,6 km); weiterführend: Crucenia-Realschule plus Bad Kreuznach -kooperative Realschule- (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,8 Pkw-Min., Hausarzt 476 m, Apotheke 2,0 km, Grundschule 372 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 4,8 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Bingen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Bingen am Rhein, 16,3 km |
| Motorisierung | 1.458 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.766 Kraftfahrzeuge insgesamt, 157 Krafträder, 72 Lkw (Hackenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Vogelschutzgebiet, 0,7 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Soonwald-Nahe (Naturpark, 0,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Grubenkopf (Naturschutzgebiet, 2,41 km); Auswahl: Naturpark: Soonwald-Nahe | Vogelschutzgebiet: Nahetal |
| Flächennutzung | Siedlung 15,8 %, Verkehr 9,5 %, Wald 2,1 %, Landwirtschaft 71,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Hackenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Hackenheim) |
| Altersstruktur | 184 unter 10 Jahre (8,5 %), 539 ab 65 Jahre (24,9 %) (Hackenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 199 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hackenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (126 Zuzüge, 118 Fortzüge) (Hackenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Hackenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.159 Einwohner (Hackenheim, Abweichung zur Fortschreibung 66, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schöne Aussicht
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schöne Aussicht |
| Postleitzahl | 55546 |
| Ort | Hackenheim |
| Breitengrad | 49.826691 |
| Längengrad | 7.898282 |
| Vorwahl | 0671 |
| Telefonnetz | Bad Kreuznach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Hackenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hackenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133037 |
| Regionalschlüssel | 071335001037 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Kreuznach Rheingrafenstraße 2 55546 Hackenheim |
| Bevölkerungsdichte | 503 Ew. je km² |
| Fläche | 4,31 km² |
| Einwohner | 2.166 |
| davon weiblich | 1.116 |
| davon männlich | 1.050 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hackenheim
| Steuersätze in Hackenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hackenheim | 375 | 520 | 415 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen488 Tsd. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto447 Tsd. EUR2023, 206 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,13 Mio. EUR2023, 982 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft772 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.824 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.343 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte199Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
