Schöne Aussicht in 64678 Lindenfels
Straße und Lage
Die Straße Schöne Aussicht liegt in Lindenfels im Bereich Lindenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64678 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindenfels.
- OrtLindenfels
- Postleitzahl64678
- OrtsteilLindenfels
- GemeindeLindenfels, Stadt
- LandkreisBergstraße
- Vorwahl06254, 06255
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVLindenfels, Winterkasten 560 m
- Breitband27,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 11,3 km, 84.613 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schöne Aussicht liegt in Lindenfels im Bereich Lindenfels. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV560 mnächste Station
- Gigabit27,8 %Haushalte
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- Außerhalb64678
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- Buchweg64678
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lindenfels, Winterkasten (560 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 93 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Kloster Lorsch und Altenmünster liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 27,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lindenfels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 573 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 410 / 2,9 MW; Speicher 162 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 780 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 281,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.549 Wohnungen, 1.462 Wohngebäude (Lindenfels, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 109,5 m², 165 leerstehende Wohnungen (Lindenfels, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lindenfels, Winterkasten (560 m); ca. 93 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH, lokales Traumazentrum, Heppenheim, 12,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Affolterbach, Hubschrauberlandeplatz, Wald-Michelbach, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Carl-Orff-Schule (1,7 km); weiterführend: Mittelpunktschule Gadernheim (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 24,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bensheim-Nord, A 5, 11,3 km, 84.613 Kfz/Tag, 9.327 Schwerverkehr/Tag, 11,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.324 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.347 Kraftfahrzeuge insgesamt, 454 Krafträder, 222 Lkw (Lindenfels, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.577 registrierte Fälle, 3.125 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Bergstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 15,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schannenbacher Moor (Naturschutzgebiet, 4,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberläufe der Gersprenz | Naturpark: Bergstraße |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 5,4 %, Wald 38,6 %, Landwirtschaft 45,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 106 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Lindenfels, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 187 Bergstraße, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,2 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,2 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 187 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.500, verfügbares Einkommen 26.018 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Lindenfels, Stadt) |
| Altersstruktur | 419 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.320 ab 65 Jahre (26,1 %) (Lindenfels, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 769 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lindenfels, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -179 (417 Zuzüge, 596 Fortzüge) (Lindenfels, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 76 Sterbefälle (Lindenfels, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.009 Einwohner (Lindenfels, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -269, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schöne Aussicht
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schöne Aussicht |
| Postleitzahl | 64678 |
| Ort | Lindenfels |
| Ortsteil | Lindenfels |
| Breitengrad | 49.702103 |
| Längengrad | 8.759327 |
| Vorwahl | 06254, 06255 |
| Telefonnetz | Lautertal Odenwald, Lindenfels |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Bergstraße |
| Gemeinde | Lindenfels, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lindenfels, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06431015 |
| Regionalschlüssel | 064310015015 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Lindenfels Burgstr. 39 64678 Lindenfels, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 240 Ew. je km² |
| Fläche | 21,09 km² |
| Einwohner | 5.059 |
| davon weiblich | 2.570 |
| davon männlich | 2.489 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lindenfels, Stadt
| Steuersätze in Lindenfels, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lindenfels, Stadt | 350 | 990 | 395 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
