Schreiberhof in 38835 Osterwieck
Straße und Lage
Die Straße Schreiberhof liegt in Osterwieck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38835 zugeordnet.
- OrtOsterwieck
- Postleitzahl38835
- GemeindeOsterwieck, Stadt
- LandkreisHarz
- Vorwahl039421
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 365 m, weiterführend 405 m
- ÖPNVOsterwieck, Am Langenkamp 345 m
- Breitband1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 244 10,5 km, 5.406 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schreiberhof liegt in Osterwieck. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule365 mnächste Schule
- ÖPNV345 mnächste Station
- Gigabit1,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof38835
- Am Langenkamp38835
- Am Markt38835
- Am Warberg38835
- An der Ilse38835
- Bahnhofstr.38835
- Birkenweg38835
- Blauer Hecht38835
- Blumenstr.38835
- Damm38835
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Osterwieck, Am Langenkamp (345 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Osterwieck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.512 aktive Einheiten, 138,0 MW Nettoleistung, Solar 1.021 / 34,1 MW; Wind 25 / 97,2 MW; Speicher 445 / 2,8 MW; Biomasse 9 / 3,9 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.218 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.128 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 676 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.210 Wohnungen, 4.054 Wohngebäude (Osterwieck, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 63,2 %, Ø Wohnfläche 100,4 m², 519 leerstehende Wohnungen (Osterwieck, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Osterwieck, Am Langenkamp (345 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Harzklinik Goslar, regionales Traumazentrum, Goslar, 19,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Abbenrode, Hubschrauberlandeplatz, Nordharz, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Sonnenklee" (365 m); weiterführend: Fallstein-Gymnasium (405 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 21,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmatzfeld, B 244, 10,5 km, 5.406 Kfz/Tag, 241 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 7.361 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.439 Kraftfahrzeuge insgesamt, 841 Krafträder, 730 Lkw (Osterwieck, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 21,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 6,9 % FFH-Gebiete, 6,5 % Vogelschutzgebiete, 25,5 % Landschaftsschutzgebiete, 1,7 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fallstein (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldhaus (Naturschutzgebiet, 0,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ecker- und Okertal; Fallsteingebiet nördlich Osterwieck; Grabensystem Großes Bruch; Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg; Huy nördlich Halberstadt; Stimmecke bei Suderode |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 3,2 %, Wald 10,2 %, Landwirtschaft 78,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 331 ha, Industrie/Gewerbe 160 ha (Osterwieck, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Osterwieck, Stadt) |
| Altersstruktur | 842 unter 10 Jahre (7,6 %), 3.082 ab 65 Jahre (27,9 %) (Osterwieck, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.115 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Osterwieck, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 53 (396 Zuzüge, 343 Fortzüge) (Osterwieck, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 180 Sterbefälle (Osterwieck, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.294 Einwohner (Osterwieck, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 339, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Alle Wege führen nach Rom.von m.prinke · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Schreiberhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schreiberhof |
| Postleitzahl | 38835 |
| Ort | Osterwieck |
| Breitengrad | 51.971607 |
| Längengrad | 10.711973 |
| Vorwahl | 039421 |
| Telefonnetz | Osterwieck |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Harz |
| Gemeinde | Osterwieck, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Osterwieck, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15085230 |
| Regionalschlüssel | 150850230230 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Osterwieck-Fallstein Am Markt 11 38835 Osterwieck, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 213,11 km² |
| Einwohner | 11.045 |
| davon weiblich | 5.472 |
| davon männlich | 5.573 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Osterwieck, Stadt
| Steuersätze in Osterwieck, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Osterwieck, Stadt | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,41 Mio. EUR2023, 399 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,02 Mio. EUR2023, 364 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,2 Mio. EUR2023, 924 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,86 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer513 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.218 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.128 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.115Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
