Schubartstr. / Schubartstraße in 70806 Kornwestheim
Straße und Lage
Die Straße Schubartstraße liegt in Kornwestheim im Bereich Kornwestheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kornwestheim.
- OrtKornwestheim
- Postleitzahl70806
- OrtsteilKornwestheim
- GemeindeKornwestheim, Stadt
- LandkreisLudwigsburg
- Vorwahl07141, 07154
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 649 m, weiterführend 973 m
- ÖPNVKornwestheim Herderstraße 106 m
- Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 4,1 km, 68.266 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schubartstraße liegt in Kornwestheim im Bereich Kornwestheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule649 mnächste Schule
- ÖPNV106 mnächste Station
- Gigabit98,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Adlerstr.70806
- Adolfstr.70806
- Albert-Einstein-Str.70806
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- Aldinger Str.70806
- Alexanderstr.70806
- Alex-Haffner-Weg70806
- Alfred-Nobel-Str.70806
- Am Alten Friedhof70806
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kornwestheim Herderstraße (106 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 223 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kornwestheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.915 aktive Einheiten, 24,1 MW Nettoleistung, Solar 1.300 / 14,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 570 / 3,1 MW; Biomasse 5 / 2,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 37 / 3,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.901 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.086 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.601 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 16.721 Wohnungen, 4.727 Wohngebäude (Kornwestheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,28 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 82,7 m², 612 leerstehende Wohnungen (Kornwestheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kornwestheim Herderstraße (106 m); ca. 223 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ludwigsburg, überregionales Traumazentrum, Ludwigsburg, 4,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Stuttgart/Ludwigsburg, Sonderlandeplatz Pattonville (EDTQ), Stuttgart, 2,5 km |
| Schulen | Grundschule: Silcherschule Grundschule (649 m); weiterführend: Philipp-Matthäus-Hahn-Schule Gemeinschaftsschule (973 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,2 Pkw-Min., Hausarzt 447 m, Apotheke 428 m, Grundschule 512 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stuttgart-Zuffenhausen, B 10, 4,1 km, 68.266 Kfz/Tag, 5.407 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 29,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Ludwigsburg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Ludwigsburg, 5,4 km |
| Motorisierung | 18.575 Pkw, 547 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.289 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.931 Krafträder, 1.332 Lkw (Kornwestheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 73 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.300 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.860 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,78 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 7,4 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unteres Feuerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Feuerbachtal mit Hangwäldern und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,31 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 42,0 %, Verkehr 20,0 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 37,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 208 ha, Industrie/Gewerbe 157 ha (Kornwestheim, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 265 Ludwigsburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 15,1 %, GRÜNE 14,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 6,9 %, FDP 6,4 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 265 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.300, verfügbares Einkommen 27.597 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Kornwestheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.334 unter 10 Jahre (9,8 %), 6.736 ab 65 Jahre (19,8 %) (Kornwestheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 14.853 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kornwestheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 125 (2.384 Zuzüge, 2.259 Fortzüge) (Kornwestheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 361 Sterbefälle (Kornwestheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 33.536 Einwohner (Kornwestheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -329, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schubartstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schubartstr. |
| Postleitzahl | 70806 |
| Ort | Kornwestheim |
| Ortsteil | Kornwestheim |
| Breitengrad | 48.86433 |
| Längengrad | 9.178172 |
| Vorwahl | 07141, 07154 |
| Telefonnetz | Ludwigsburg Württ, Kornwestheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ludwigsburg |
| Gemeinde | Kornwestheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kornwestheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08118046 |
| Regionalschlüssel | 081180046046 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Kornwestheim Jakob-Sigle-Platz 1 70806 Kornwestheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 2319 Ew. je km² |
| Fläche | 14,65 km² |
| Einwohner | 33.980 |
| davon weiblich | 17.189 |
| davon männlich | 16.791 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kornwestheim, Stadt
| Steuersätze in Kornwestheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kornwestheim, Stadt | 320 | 390 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen38,5 Mio. EUR2023, 1.132 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto37,0 Mio. EUR2023, 1.089 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft73,8 Mio. EUR2023, 2.171 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer25,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,47 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft47,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.086 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte14.853Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
