Schubertstr. / Schubertstraße in 17454 Zinnowitz

Straße und Lage

Die Straße Schubertstraße liegt in Zinnowitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17454 zugeordnet.

OrtZinnowitz
Postleitzahl17454
GemeindeZinnowitz
LandkreisOstvorpommern
Vorwahl038377

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 911 m, weiterführend 1,0 km
ÖPNVZinnowitz, Alte Strandstraße 519 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 111 4,6 km, 11.517 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Schubertstraße liegt in Zinnowitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule911 mnächste Schule
ÖPNV519 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Zinnowitz, Alte Strandstraße (519 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Schubertstraße

Straßendaten
Abkürzung	Schubertstr.
Postleitzahl	17454
Ort	Zinnowitz
Breitengrad	54.073303
Längengrad	13.913059
Vorwahl	038377
Telefonnetz	Zinnowitz
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Ostvorpommern
Gemeinde	Zinnowitz
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Zinnowitz
Gemeindeschlüssel	13059107
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Usedom-Nord Möwenstraße 1 17454 Zinnowitz
Bevölkerungsdichte	412 Ew. je km²
Fläche	9,05 km²
Einwohner	3.726
davon weiblich	1.984
davon männlich	1.742

Übersichtskarten in der Gemeinde

Zinnowitz, Ostseebad
Gemeindekarte Zinnowitz, Ostseebad

Steuersätze in Zinnowitz
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Zinnowitz	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 369 aktive Einheiten, 4,7 MW Nettoleistung, Solar 239 / 2,7 MW; Speicher 116 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 14 / 1,5 MW (PLZ-Gebiet 17454, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Zinnowitz, Alte Strandstraße (519 m); ca. 14 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 33,4 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Zinnowitz (911 m); weiterführend: Freie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bannemin, B 111, 4,6 km, 11.517 Kfz/Tag, 299 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Heringsdorf, regional, EDAH, 44,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)