Schubertstr. / Schubertstraße in 66773 Schwalbach
Straße und Lage
Die Straße Schubertstraße liegt in Schwalbach im Bereich Schwalbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66773 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwalbach.
- OrtSchwalbach
- Postleitzahl66773
- OrtsteilSchwalbach
- GemeindeSchwalbach
- LandkreisSaarlouis
- Vorwahl06831, 06834
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVIn Knausters, Schwalbach 454 m
- Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 3,4 km, 29.319 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schubertstraße liegt in Schwalbach im Bereich Schwalbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV454 mnächste Station
- Gigabit90,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.66773
- Alleestr.66773
- Am Bommersbacher Hof66773
- Am Eisenbahnschacht66773
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- Am Howatt66773
- Am Kiesberg66773
- Am Lerchesberg66773
- Am Ostschacht66773
- Am Römerbrunnen66773
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: In Knausters, Schwalbach (454 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwalbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.217 aktive Einheiten, 45,8 MW Nettoleistung, Solar 1.555 / 15,7 MW; Wind 6 / 26,1 MW; Speicher 645 / 3,9 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.990 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 562 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.888 Wohnungen, 6.418 Wohngebäude (Schwalbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,92 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 118,8 m², 384 leerstehende Wohnungen (Schwalbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | In Knausters, Schwalbach (454 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen, lokales Traumazentrum, Püttlingen, 3,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Knappschaftsklinikum Saar, Püttlingen, Hubschrauberlandeplatz, Püttlingen, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Elm - Bachtalschule (1,1 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Schwalbach - Johannes-Gutenberg-Schule (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 654 m, Apotheke 761 m, Grundschule 874 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwarzenholz, A 8, 3,4 km, 29.319 Kfz/Tag, 3.769 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Saarbrücken, international, EDDR, 34,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle VSE, Binnenhafen, Terminal, Saar, Ensdorf, 5,6 km |
| Motorisierung | 12.295 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.470 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.328 Krafträder, 613 Lkw (Schwalbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.508 registrierte Fälle, 6.069 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Saarlouis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 6,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 2,3 % FFH-Gebiete, 37,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Saarwellingen und) Schwalbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Breitborner Floss" (N 6706-304) (Naturschutzgebiet, 2,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG 'Breitborner Floß'; Wiesenlandschaft zw. Hülzweiler u. Schwalbach | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Saarwellingen und) Schwalbach |
| Flächennutzung | Siedlung 21,8 %, Verkehr 5,6 %, Wald 29,8 %, Landwirtschaft 40,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 427 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Schwalbach, Saar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 297 Saarlouis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,3 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,3 %, SPD 21,3 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 6,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 297 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.600, verfügbares Einkommen 21.915 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,2 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Schwalbach) |
| Altersstruktur | 1.639 unter 10 Jahre (9,1 %), 4.788 ab 65 Jahre (26,4 %) (Schwalbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.038 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwalbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 160 (945 Zuzüge, 785 Fortzüge) (Schwalbach, 2024) |
| Sterbefälle | 230 Sterbefälle (Schwalbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 18.070 Einwohner (Schwalbach, Abweichung zur Fortschreibung 807, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schubertstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schubertstr. |
| Postleitzahl | 66773 |
| Ort | Schwalbach |
| Ortsteil | Schwalbach |
| Breitengrad | 49.299397 |
| Längengrad | 6.827209 |
| Vorwahl | 06831, 06834 |
| Telefonnetz | Saarlouis, Bous |
| Land | Saarland |
| Landkreis | Saarlouis |
| Gemeinde | Schwalbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwalbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 10044118 |
| Regionalschlüssel | 100440118118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schwalbach Ensdorfer Straße 2a 66773 Schwalbach |
| Bevölkerungsdichte | 662 Ew. je km² |
| Fläche | 27,37 km² |
| Einwohner | 18.108 |
| davon weiblich | 9.326 |
| davon männlich | 8.782 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwalbach
| Steuersätze in Schwalbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwalbach | 340 | 440 | 440 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,05 Mio. EUR2023, 168 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,79 Mio. EUR2023, 154 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,6 Mio. EUR2023, 694 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer547 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,15 Mio. EUR2023
- Steuerkraft562 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.990 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.368 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.038Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer440 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
