Schubertstr. / Schubertstraße in 76593 Gernsbach
Straße und Lage
Die Straße Schubertstraße liegt in Gernsbach im Bereich Gernsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76593 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gernsbach.
- OrtGernsbach
- Postleitzahl76593
- OrtsteilGernsbach
- GemeindeGernsbach, Stadt
- LandkreisRastatt
- Vorwahl07224
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 884 m, weiterführend 743 m
- ÖPNVGernsbach 473 m
- Breitband52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 36 14,1 km, 16.362 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schubertstraße liegt in Gernsbach im Bereich Gernsbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule884 mnächste Schule
- ÖPNV473 mnächste Station
- Gigabit52,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.76593
- Albert-Einstein-Str.76593
- Am Bachgarten76593
- Am Sonnengarten76593
- Amtsstr.76593
- August-Müller-Str.76593
- Austr.76593
- Baccarat-Str.76593
- Badener Str.76593
- Badhausweg76593
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gernsbach (473 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 286 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 52,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 77,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gernsbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.999 aktive Einheiten, 41,3 MW Nettoleistung, Solar 1.350 / 9,4 MW; Speicher 611 / 3,4 MW; Wasser 9 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 29 / 26,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.515 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.191 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.177 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 199,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.604 Wohnungen, 3.797 Wohngebäude (Gernsbach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,93 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 60,7 %, Ø Wohnfläche 105,0 m², 393 leerstehende Wohnungen (Gernsbach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gernsbach (473 m); ca. 286 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 9,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 38 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelbaden, Forbach, Hubschrauberlandeplatz, Forbach, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gernsbach (884 m); weiterführend: Von-Drais-Schule Gernsbach Gemeinschaftsschule (743 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 711 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rastatt, B 36, 14,1 km, 16.362 Kfz/Tag, 1.124 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 28,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 9.142 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.196 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.328 Krafträder, 415 Lkw (Gernsbach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,3 % Naturschutzgebiete, 13,2 % FFH-Gebiete, 38,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 68,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Murgtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbronn (Naturschutzgebiet, 1,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eyach oberhalb Neuenbürg; Kaltenbronner Enzhöhen; Unteres Murgtal und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Baden-Baden; Gemeindewald Loffenau; Großes und Kleines Enztal mit Seitentälern; Mittleres |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 2,1 %, Wald 80,2 %, Landwirtschaft 12,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 239 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Gernsbach, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 273 Rastatt, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 14,5 %, GRÜNE 10,8 %, AfD 22,6 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 273 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.900, verfügbares Einkommen 26.568 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Gernsbach, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.311 unter 10 Jahre (9,1 %), 3.697 ab 65 Jahre (25,7 %) (Gernsbach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.209 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gernsbach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 191 (1.219 Zuzüge, 1.028 Fortzüge) (Gernsbach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 177 Sterbefälle (Gernsbach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.167 Einwohner (Gernsbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -159, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schubertstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schubertstr. |
| Postleitzahl | 76593 |
| Ort | Gernsbach |
| Ortsteil | Gernsbach |
| Breitengrad | 48.767849 |
| Längengrad | 8.343096 |
| Vorwahl | 07224 |
| Telefonnetz | Gernsbach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rastatt |
| Gemeinde | Gernsbach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gernsbach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08216017 |
| Regionalschlüssel | 082165004017 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Gernsbach Igelbachstr. 11 76593 Gernsbach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 176 Ew. je km² |
| Fläche | 82,03 km² |
| Einwohner | 14.405 |
| davon weiblich | 7.241 |
| davon männlich | 7.164 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gernsbach, Stadt
| Steuersätze in Gernsbach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gernsbach, Stadt | 800 | 440 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,42 Mio. EUR2023, 585 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,47 Mio. EUR2023, 519 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,8 Mio. EUR2023, 1.516 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer929 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.177 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.191 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.209Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
