Schubertstr. / Schubertstraße in 78604 Rietheim-Weilheim
Straße und Lage
Die Straße Schubertstraße liegt in Rietheim-Weilheim im Bereich Weilheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78604 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weilheim.
- OrtRietheim-Weilheim
- Postleitzahl78604
- OrtsteilWeilheim
- GemeindeRietheim-Weilheim
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07424, 07461
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVWeilheim Untere Hauptstraße 200 m
- Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 14 5,8 km, 13.632 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schubertstraße liegt in Rietheim-Weilheim im Bereich Weilheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV200 mnächste Station
- Gigabit95,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Beethovenstr.78604
- Bergstr.78604
- Blumenstr.78604
- Eisenbahnstr.78604
- Goethestr.78604
- Hinteres Öschle78604
- Jahnstr.78604
- Kapellenweg78604
- Kirchstr.78604
- Mozartstr.78604
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weilheim Untere Hauptstraße (200 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,4 % FTTB/H-Gigabit, 70,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rietheim-Weilheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 536 aktive Einheiten, 7,4 MW Nettoleistung, Solar 357 / 5,6 MW; Speicher 173 / 1,2 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.998 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.617 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.411 Wohnungen, 910 Wohngebäude (Rietheim-Weilheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,97 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 67 leerstehende Wohnungen (Rietheim-Weilheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weilheim Untere Hauptstraße (200 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Spaichingen, Hubschrauberlandeplatz, Spaichingen, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rietheim-Weilheim (2,2 km); weiterführend: Konzenbergschule Gemeinschaftsschule (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tuttlingen, B 14, 5,8 km, 13.632 Kfz/Tag, 1.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.481 Pkw, 838 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.108 Kraftfahrzeuge insgesamt, 316 Krafträder, 99 Lkw (Rietheim-Weilheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 31,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 1,4 % FFH-Gebiet, 6,4 % Vogelschutzgebiet, 45,1 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Donau (Naturpark, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dürbheimer Moos (Naturschutzgebiet, 1,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal | Landschaftsschutzgebiet: Dürbheimer Berg | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Dürbheimer Moos | Vogelschutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal |
| Flächennutzung | Siedlung 12,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 39,5 %, Landwirtschaft 43,3 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Rietheim-Weilheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Rietheim-Weilheim) |
| Altersstruktur | 366 unter 10 Jahre (12,4 %), 608 ab 65 Jahre (20,5 %) (Rietheim-Weilheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.632 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rietheim-Weilheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (196 Zuzüge, 189 Fortzüge) (Rietheim-Weilheim, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Rietheim-Weilheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.873 Einwohner (Rietheim-Weilheim, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schubertstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schubertstr. |
| Postleitzahl | 78604 |
| Ort | Rietheim |
| Ortsteil | Weilheim |
| Breitengrad | 48.022415 |
| Längengrad | 8.770886 |
| Vorwahl | 07424, 07461 |
| Telefonnetz | Spaichingen, Tuttlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Rietheim-Weilheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rietheim-Weilheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327056 |
| Regionalschlüssel | 083275006056 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rietheim-Weilheim Rathausplatz 3 78604 Rietheim-Weilheim |
| Bevölkerungsdichte | 247 Ew. je km² |
| Fläche | 11,98 km² |
| Einwohner | 2.962 |
| davon weiblich | 1.475 |
| davon männlich | 1.487 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rietheim-Weilheim
| Steuersätze in Rietheim-Weilheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rietheim-Weilheim | 270 | 270 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,15 Mio. EUR2023, 2.078 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,55 Mio. EUR2023, 1.874 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,1 Mio. EUR2023, 3.763 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,39 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer746 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,61 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.617 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.998 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.632Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B270 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
