Schubertstr. / Schubertstraße in 95632 Wunsiedel
Straße und Lage
Die Straße Schubertstraße liegt in Wunsiedel im Bereich Wunsiedel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wunsiedel.
- OrtWunsiedel
- Postleitzahl95632
- OrtsteilWunsiedel
- GemeindeWunsiedel, St
- LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
- Vorwahl09232, 09235
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 814 m
- ÖPNVWunsiedel, Markus-Zahn-Allee 101 m
- Breitband83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 13,8 km, 22.337 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schubertstraße liegt in Wunsiedel im Bereich Wunsiedel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV101 mnächste Station
- Gigabit83,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Weg95632
- Albrecht-Dürer-Str.95632
- Alte Landgerichtsstr.95632
- Alte Ratsgasse95632
- Alter Markt95632
- Am Bahnhof95632
- Am Bocksberg95632
- Am Galgenberg95632
- Am Katharinenberg95632
- Am Kirchsteig95632
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wunsiedel, Markus-Zahn-Allee (101 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wunsiedel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.097 aktive Einheiten, 106,9 MW Nettoleistung, Solar 803 / 57,4 MW; Wind 7 / 10,7 MW; Speicher 254 / 19,7 MW; Biomasse 10 / 4,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 22 / 14,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.693 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 971 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.067 Wohnungen, 2.680 Wohngebäude (Wunsiedel, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 450 leerstehende Wohnungen (Wunsiedel, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wunsiedel, Markus-Zahn-Allee (101 m) |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz, lokales Traumazentrum, Marktredwitz, 6,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fichtelgebirge, Marktdrewitz, Hubschrauberlandeplatz, Marktredwitz, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Jean-Paul-Grundschule Wunsiedel (1,1 km); weiterführend: Sigmund-Wann-Realschule Staatliche Realschule Wunsiedel (814 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 70,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Selb-West (S), A 93, 13,8 km, 22.337 Kfz/Tag, 4.286 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.092 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.746 Kraftfahrzeuge insgesamt, 629 Krafträder, 510 Lkw (Wunsiedel, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.171 registrierte Fälle, 5.878 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 32,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 5,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 53,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Zeitelmoos (Naturschutzgebiet, 2,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Luisenburg, Gipfel der Großen Kösseine und Kleines Labyrinth; Zeitelmoos bei Wunsiedel | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet: Kleines Labyrinth |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 4,9 %, Wald 33,2 %, Landwirtschaft 47,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 206 ha, Industrie/Gewerbe 104 ha (Wunsiedel, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Wunsiedel, St) |
| Altersstruktur | 803 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.369 ab 65 Jahre (26,4 %) (Wunsiedel, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wunsiedel, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (629 Zuzüge, 642 Fortzüge) (Wunsiedel, St, 2024) |
| Sterbefälle | 132 Sterbefälle (Wunsiedel, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.930 Einwohner (Wunsiedel, St, Abweichung zur Fortschreibung -258, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schubertstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schubertstr. |
| Postleitzahl | 95632 |
| Ort | Wunsiedel |
| Ortsteil | Wunsiedel |
| Breitengrad | 50.047371 |
| Längengrad | 12.000145 |
| Vorwahl | 09232, 09235 |
| Telefonnetz | Wunsiedel, Thierstein |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Wunsiedel i.Fichtelgebirge |
| Gemeinde | Wunsiedel, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wunsiedel, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09479169 |
| Regionalschlüssel | 094790169169 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wunsiedel 95632 Wunsiedel, St |
| Bevölkerungsdichte | 163 Ew. je km² |
| Fläche | 54,88 km² |
| Einwohner | 8.970 |
| davon weiblich | 4.602 |
| davon männlich | 4.368 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wunsiedel, Stadt
| Steuersätze in Wunsiedel, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wunsiedel | 380 | 420 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,48 Mio. EUR2023, 499 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,90 Mio. EUR2023, 435 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,6 Mio. EUR2023, 1.297 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer697 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,56 Mio. EUR2023
- Steuerkraft971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.693 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.185Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
