Schün-Rieden in 21483 Dalldorf
Straße und Lage
Die Straße Schün-Rieden liegt in Dalldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21483 zugeordnet.
- OrtDalldorf
- Postleitzahl21483
- GemeindeDalldorf
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04155
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVDalldorf, Sportplatz 137 m
- Breitband90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 207 13,3 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schün-Rieden liegt in Dalldorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.875 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV137 mnächste Station
- Gigabit90,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf der Kipp21483
- Bahnhofstr.21483
- Dorfstr.21483
- Habichtsweg21483
- Hauptstr.21483
- Landstr.21483
- Schrankenweg21483
- Seeblick21483
- Waldweg21483
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dalldorf, Sportplatz (137 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dalldorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 56 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 39 / 0,2 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.706 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 732 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 169 Wohnungen, 151 Wohngebäude (Dalldorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Eigentümerquote 77,8 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 7 leerstehende Wohnungen (Dalldorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dalldorf, Sportplatz (137 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 14,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Geesthacht, Geesthacht, Hubschrauberlandeplatz, Geesthacht, 14,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lütau, Grundschule des Amtes Lütau in Lütau (3,6 km); weiterführend: Friedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,6 Pkw-Min., Hallenbad 33,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elmenhorst, B 207, 13,3 km, 8.881 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stecknitzhafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Lauenburg/Elbe, 7,3 km |
| Motorisierung | 258 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 344 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 18 Lkw (Dalldorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 40,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 23,2 % Naturschutzgebiete, 2,5 % FFH-Gebiete, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stecknitz-Delvenau-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stecknitz-Delvenau-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stecknitz-Delvenau | Landschaftsschutzgebiet: Stecknitz-Delvenau-Niederung | Naturschutzgebiet: Ehemalige Baggergrube östlich Basedow; Stecknitz-Delvenau; Stecknitz-Delvenau-Niederung |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 6,4 %, Wald 11,1 %, Landwirtschaft 70,4 %, Gewässer 6,4 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Dalldorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Dalldorf) |
| Altersstruktur | 20 unter 10 Jahre (5,7 %), 88 ab 65 Jahre (25,3 %) (Dalldorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 51.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogtum Lauenburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (19 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Dalldorf, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Dalldorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 354 Einwohner (Dalldorf, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schün-Rieden
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schün-Rieden |
| Postleitzahl | 21483 |
| Ort | Dalldorf |
| Breitengrad | 53.433033 |
| Längengrad | 10.60935 |
| Vorwahl | 04155 |
| Telefonnetz | Büchen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Dalldorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dalldorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053022 |
| Regionalschlüssel | 010535343022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Lütau (in Lauenburg/Elbe) Amtsplatz 6 21483 Dalldorf |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 6,05 km² |
| Einwohner | 348 |
| davon weiblich | 178 |
| davon männlich | 170 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dalldorf
| Steuersätze in Dalldorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dalldorf | 270 | 350 | 300 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen39 Tsd. EUR2023, 111 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto34 Tsd. EUR2023, 98 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft310 Tsd. EUR2023, 891 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer196 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft117 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft732 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.706 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte51.143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
