Schulgasse in 56859 Alf
Straße und Lage
Die Straße Schulgasse liegt in Alf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56859 zugeordnet.
- OrtAlf
- Postleitzahl56859
- GemeindeAlf
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl06542
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 484 m, weiterführend 9,9 km
- ÖPNVAlf, Grundschule 53 m
- Breitband5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 15,1 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulgasse liegt in Alf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule484 mnächste Schule
- ÖPNV53 mnächste Station
- Gigabit5,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Poststr.56859
- Am Ferdinand-Remy-Platz56859
- Am Mühlenteich56859
- Am Prinzenkopf56859
- Am Sternwald56859
- Auf der Hill56859
- Auf Kockert56859
- Auf Tannerd56859
- Bad-Bertricher-Str.56859
- Bergstr.56859
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Alf, Grundschule (53 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 67,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Alf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 58 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 44 / 0,8 MW; Speicher 12 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.430 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 764 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 497 Wohnungen, 325 Wohngebäude (Alf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 11,0 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 58 leerstehende Wohnungen (Alf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Alf, Grundschule (53 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 4,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bullay (484 m); weiterführend: Realschule plus Cochem (9,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 906 m, Apotheke 650 m, Grundschule 510 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 25,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Alf mit Steg, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Alf, 1,4 km |
| Motorisierung | 513 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 676 Kraftfahrzeuge insgesamt, 66 Krafträder, 50 Lkw (Alf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 95 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 44,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 66,2 % FFH-Gebiet, 61,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ediger Laach (Naturschutzgebiet, 4,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 5,0 %, Wald 70,8 %, Landwirtschaft 6,5 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Alf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,3 Jahre (Alf) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (6,9 %), 286 ab 65 Jahre (34,6 %) (Alf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 491 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 43 (98 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Alf, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Alf, 2024) |
| Zensus 2022 | 836 Einwohner (Alf, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schulgasse |
| Postleitzahl | 56859 |
| Ort | Alf |
| Breitengrad | 50.057034 |
| Längengrad | 7.12499 |
| Vorwahl | 06542 |
| Telefonnetz | Bullay |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Alf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Alf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135001 |
| Regionalschlüssel | 071355005001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Zell (Mosel) Corray 1 56859 Alf |
| Bevölkerungsdichte | 130 Ew. je km² |
| Fläche | 6,34 km² |
| Einwohner | 826 |
| davon weiblich | 442 |
| davon männlich | 384 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Alf
| Steuersätze in Alf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Alf | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen249 Tsd. EUR2023, 301 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto226 Tsd. EUR2023, 273 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft800 Tsd. EUR2023, 968 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer334 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer95 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft393 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft764 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.479 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.430 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte491Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
