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Schulhof in 74245 Löwenstein

Straße und Lage

Die Straße Schulhof liegt in Löwenstein im Bereich Reisach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74245 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reisach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 736 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNVLöwenstein Reisacher Straße 381 m
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 81 7,1 km, 96.548 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Schulhof liegt in Löwenstein im Bereich Reisach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
  • Grundschule736 mnächste Schule
  • ÖPNV381 mnächste Station
  • Gigabit87,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Löwenstein Reisacher Straße (381 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 736 m, weiterführend 4,1 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 381 m, ca. 47 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt6,62 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand78
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 6,8 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 9,1 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 32.387 EUR/Ew., Steuerkraft 954 EUR/Ew., Einzelhandel 8.960 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 7,4 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,1 km, 96.548 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur58,2 % Wald, 1,4 % Gewässer74
  • Natur- und Schutzgebiete0,3 % Naturschutzgebiet, 8,4 % FFH, 26,7 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark79
  • GesundheitTraumazentrum 15,5 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 205 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Löwenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 669 aktive Einheiten, 13,9 MW Nettoleistung, Solar 479 / 3,5 MW; Wind 3 / 9,2 MW; Speicher 182 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.387 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.960 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 954 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.595 Wohnungen, 1.008 Wohngebäude (Löwenstein, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,62 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 107 leerstehende Wohnungen (Löwenstein, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungLöwenstein Reisacher Straße (381 m); ca. 47 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen, überregionales Traumazentrum, Heilbronn, 15,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 205 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Klinik - Lungenfachklinik Löwenstein, Löwenstein (Klinik), Hubschrauberlandeplatz, Löwenstein, 592 m
SchulenGrundschule: Manfred-Kyber-Grundschule (736 m); weiterführend: Ev. Paul-Distelbarth-Gymnasium Obersulm (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenwald, A 81, 7,1 km, 96.548 Kfz/Tag, 14.862 Schwerverkehr/Tag, 15,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: BayWa AG, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Heilbronn, 15,5 km
Motorisierung2.302 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.969 Kraftfahrzeuge insgesamt, 294 Krafträder, 106 Lkw (Löwenstein, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/53, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 8,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 26,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Löwensteiner und Heilbronner Berge (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Enzwiese (Naturschutzgebiet, 1,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Autal; Bleichsee; Neue Gärten - Stützgärten; Oberes Sulmtal mit Randhöhen; Schmidbachtal - Oberes Bottwartal mit Seitentälern und
FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 58,2 %, Landwirtschaft 29,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Löwenstein, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Löwenstein, Stadt)
Altersstruktur327 unter 10 Jahre (9,5 %), 700 ab 65 Jahre (20,2 %) (Löwenstein, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.233 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Löwenstein, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 39 (313 Zuzüge, 274 Fortzüge) (Löwenstein, Stadt, 2024)
Sterbefälle36 Sterbefälle (Löwenstein, Stadt, 2024)
Zensus 20223.388 Einwohner (Löwenstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Schulhof

Straßendaten
NameSchulhof
Postleitzahl74245
OrtLöwenstein
OrtsteilReisach
Breitengrad49.100372
Längengrad9.386338
Vorwahl07130
TelefonnetzLöwenstein Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeLöwenstein, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Löwenstein, Stadt
Gemeindeschlüssel08125059
Regionalschlüssel081255011059
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Löwenstein
Maybachstr. 32
74245 Löwenstein, Stadt
Bevölkerungsdichte147 Ew. je km²
Fläche23,46 km²
Einwohner3.460
davon weiblich1.752
davon männlich1.708

Übersichtskarten in der Gemeinde

Löwenstein, Stadt
Gemeindekarte Löwenstein, Stadt
Steuersätze in Löwenstein, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Löwenstein, Stadt480480395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen481 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto439 Tsd. EUR2023, 127 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,79 Mio. EUR2023, 1.094 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,43 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer334 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft954 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.387 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.960 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.233Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.