Schulstr. / Schulstraße in 14913 Wahlsdorf
Straße und Lage
Die Straße Schulstraße liegt in Wahlsdorf im Bereich Wahlsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14913 zugeordnet.
- OrtWahlsdorf
- Postleitzahl14913
- OrtsteilWahlsdorf
- GemeindeDahme/Mark, Stadt
- LandkreisTeltow-Fläming
- Vorwahl033744, 033745, 035364, 035451, 035454
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 9,7 km, weiterführend 11,5 km
- ÖPNVWahlsdorf, Teichstraße 222 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 102 7,8 km, 2.514 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulstraße liegt in Wahlsdorf im Bereich Wahlsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule9,7 kmnächste Schule
- ÖPNV222 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Kiesmauer14913
- Charlottenfelder Str.14913
- Deichhof14913
- Drift14913
- Forsthaus Wahlsdorf14913
- Hauptstr.14913
- Lieper Str.14913
- Petkuser Str.14913
- Schlenzer Weg14913
- Teichstr.14913
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wahlsdorf, Teichstraße (222 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dahme/Mark, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 757 aktive Einheiten, 364,6 MW Nettoleistung, Solar 459 / 70,7 MW; Wind 113 / 290,1 MW; Speicher 175 / 1,7 MW; Biomasse 5 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 612 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.788 Wohnungen, 1.599 Wohngebäude (Dahme/Mark, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 57,8 %, Ø Wohnfläche 95,0 m², 306 leerstehende Wohnungen (Dahme/Mark, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wahlsdorf, Teichstraße (222 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 19,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 14913 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Ludwig-Achim-von-Arnim-Grundschule Werbig (9,7 km); weiterführend: Otto-Unverdorben-Oberschule Dahme/Mark (11,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,6 Pkw-Min., Hallenbad 37,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Werbig, B 102, 7,8 km, 2.514 Kfz/Tag, 173 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.971 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.025 Kraftfahrzeuge insgesamt, 334 Krafträder, 394 Lkw (Dahme/Mark, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 2,2 % FFH-Gebiete, 8,3 % Vogelschutzgebiet, 19,5 % Naturpark, 18,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dahmetal Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelsang Wildau-Wentdorf (Naturschutzgebiet, 7,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dahmetal Ergänzung; Rochauer Heide; Schlagsdorfer Hügel; Schweinitzer Fließ | Landschaftsschutzgebiet: Körbaer Teich und Lebusaer Waldgebiet; Rochau - Kolpiener Heide | Naturpark: Niederlausitzer |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 2,8 %, Wald 42,8 %, Landwirtschaft 50,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Dahme/Mark, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,2 Jahre (Dahme/Mark, Stadt) |
| Altersstruktur | 347 unter 10 Jahre (7,0 %), 1.691 ab 65 Jahre (34,1 %) (Dahme/Mark, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dahme/Mark, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 114 (321 Zuzüge, 207 Fortzüge) (Dahme/Mark, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 119 Sterbefälle (Dahme/Mark, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.929 Einwohner (Dahme/Mark, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 81, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schulstr. |
| Postleitzahl | 14913 |
| Ort | Dahme/Mark |
| Ortsteil | Wahlsdorf |
| Breitengrad | 51.953876 |
| Längengrad | 13.323855 |
| Vorwahl | 033744, 033745, 035364, 035451, 035454 |
| Telefonnetz | Hohenseefeld, Petkus, Lebusa, Dahme Brandenb, Uckro |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Teltow-Fläming |
| Gemeinde | Dahme/Mark, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dahme/Mark, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12072053 |
| Regionalschlüssel | 120725204053 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Amt Dahme/Mark Hauptstraße 48-49 15936 Dahme/Mark, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 162,57 km² |
| Einwohner | 4.957 |
| davon weiblich | 2.508 |
| davon männlich | 2.449 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dahme/Mark, Stadt
Niebendorf-Heinsdorf
Schöna-Kolpien
Wahlsdorf
| Steuersätze in Dahme/Mark, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dahme/Mark | 290 | 490 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,49 Mio. EUR2023, 301 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,33 Mio. EUR2023, 268 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,23 Mio. EUR2023, 854 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,38 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer286 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,73 Mio. EUR2023
- Steuerkraft612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.736Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
