Schulstr. / Schulstraße in 21379 Echem
Straße und Lage
Die Straße Schulstraße liegt in Echem im Bereich Echem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Echem.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVEchem, Schulstraße 256 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 216 11,8 km, 20.444 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulstraße liegt in Echem im Bereich Echem. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.890 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV256 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Osterberg21379
- Am See21379
- An der Kirche21379
- An der Laak21379
- Ann Breeden Winkel21379
- Bäckerstr.21379
- Bahnhofstr.21379
- Birkenweg21379
- Dorfstr.21379
- Gingweg21379
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Echem, Schulstraße (256 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Echem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 170 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 127 / 2,0 MW; Speicher 39 / 0,2 MW; Biomasse 4 / 3,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.890 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.622 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 601 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 457 Wohnungen, 332 Wohngebäude (Echem) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,23 €/m², Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 121,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Echem, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Echem, Schulstraße (256 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 14,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 13,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hohnstorf (3,2 km); weiterführend: Albinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 23,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lüneburg, B 216, 11,8 km, 20.444 Kfz/Tag, 1.520 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Werfthafen Hitzlerwerft, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Lauenburg/Elbe, 4,5 km |
| Motorisierung | 672 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 872 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 40 Lkw (Echem, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 39,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet, 12,5 % Landschaftsschutzgebiet, 27,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fehlingsbleck (Naturschutzgebiet, 1,70 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturschutzgebiet: Fehlingsbleck |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 4,9 %, Wald 6,9 %, Landwirtschaft 73,3 %, Gewässer 6,1 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Echem, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Echem) |
| Altersstruktur | 128 unter 10 Jahre (11,9 %), 193 ab 65 Jahre (17,9 %) (Echem, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 125 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Echem), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (72 Zuzüge, 69 Fortzüge) (Echem, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Echem, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.064 Einwohner (Echem, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schulstr. |
| Postleitzahl | 21379 |
| Ort | Echem |
| Ortsteil | Echem |
| Breitengrad | 53.335495 |
| Längengrad | 10.543169 |
| Vorwahl | 04136, 04139 |
| Telefonnetz | Scharnebeck, Hohnstorf Elbe |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Echem |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Echem | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355015 |
| Regionalschlüssel | 033555407015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Scharnebeck Marktplatz 1 21379 Echem |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 10,72 km² |
| Einwohner | 1.080 |
| davon weiblich | 547 |
| davon männlich | 533 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Echem
| Steuersätze in Echem | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Echem | 370 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen100 Tsd. EUR2023, 93 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto91 Tsd. EUR2023, 84 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft793 Tsd. EUR2023, 734 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer486 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft296 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.890 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.622 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte125Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
