Schulstr. / Schulstraße in 54655 Malbergweich
Straße und Lage
Die Straße Schulstraße liegt in Malbergweich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54655 zugeordnet.
- OrtMalbergweich
- Postleitzahl54655
- GemeindeMalbergweich
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06563
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 9,0 km
- ÖPNVMalbergweich, Bitburger Straße 77 m
- Breitband0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 44,0 kW
- FernstraßeB 51 10,6 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulstraße liegt in Malbergweich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.159 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV77 mnächste Station
- Gigabit0,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Zum Sonzenberg54655
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Malbergweich, Bitburger Straße (77 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 761 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 88,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Malbergweich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 44,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Schulstraße, PLZ 54655, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 69 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 51 / 0,6 MW; Speicher 17 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.159 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.147 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 901 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 184 Wohnungen, 151 Wohngebäude (Malbergweich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,87 €/m², Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 131,6 m², 4 leerstehende Wohnungen (Malbergweich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Malbergweich, Bitburger Straße (77 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 9,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kyllburg (3,8 km); weiterführend: Staatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 10,6 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 280 Pkw, 761 Pkw je 1.000 Einwohner, 408 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 29 Lkw (Malbergweich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 34,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,8 % FFH-Gebiet, 64,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherwiese bei St. Thomas (Naturschutzgebiet, 3,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kyllberg und Steinborner Wald | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 5,3 %, Wald 45,2 %, Landwirtschaft 43,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Malbergweich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Malbergweich) |
| Altersstruktur | 32 unter 10 Jahre (8,7 %), 85 ab 65 Jahre (23,1 %) (Malbergweich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 206 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Malbergweich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (27 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Malbergweich, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Malbergweich, 2024) |
| Zensus 2022 | 351 Einwohner (Malbergweich, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schulstr. |
| Postleitzahl | 54655 |
| Ort | Malbergweich |
| Breitengrad | 50.055557 |
| Längengrad | 6.554472 |
| Vorwahl | 06563 |
| Telefonnetz | Kyllburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Malbergweich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Malbergweich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232076 |
| Regionalschlüssel | 072325008076 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kyllburg Marktplatz 8 54655 Malbergweich |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 10,22 km² |
| Einwohner | 368 |
| davon weiblich | 183 |
| davon männlich | 185 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Malbergweich
| Steuersätze in Malbergweich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Malbergweich | 450 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen162 Tsd. EUR2023, 441 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto147 Tsd. EUR2023, 400 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft442 Tsd. EUR2023, 1.201 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer179 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft256 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.159 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.147 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte206Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
