Schulstr. / Schulstraße in 55437 Appenheim
Straße und Lage
Die Straße Schulstraße liegt in Appenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55437 zugeordnet.
- OrtAppenheim
- Postleitzahl55437
- GemeindeAppenheim
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06725, 06727
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 85 m, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVGau-Algesheim, I.d. Stolzwiese 2,5 km
- Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 6,0 km, 61.911 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulstraße liegt in Appenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule85 mnächste Schule
- ÖPNV2,5 kmnächste Station
- Gigabit94,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Auf den Kellern55437
- Außerhalb55437
- Aussiedlerhöfe55437
- Breitgasse55437
- Brunnengasse55437
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gau-Algesheim, I.d. Stolzwiese (2,5 km)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Appenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 304 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 197 / 1,9 MW; Speicher 107 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.490 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.412 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 996 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 720 Wohnungen, 493 Wohngebäude (Appenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,15 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 65,5 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 37 leerstehende Wohnungen (Appenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gau-Algesheim, I.d. Stolzwiese (2,5 km); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 9,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Appenheim Welzbachtal (85 m); weiterführend: Realschule plus Gau-Algesheim (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 491 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dromersheim, A 61, 6,0 km, 61.911 Kfz/Tag, 11.495 Schwerverkehr/Tag, 18,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Reichwein Bauzentrum - SteinReich, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Geisenheim, 7,2 km |
| Motorisierung | 1.097 Pkw, 776 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.501 Kraftfahrzeuge insgesamt, 150 Krafträder, 103 Lkw (Appenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 28,0 % Vogelschutzgebiet, 9,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ober-Hilbersheimer Plateau (Vogelschutzgebiet, 0,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gau-Algesheimer Kopf - Erweiterung (Naturschutzgebiet, 1,92 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet; Welzbachtal von Hasenborn bis Atzelberg | Vogelschutzgebiet: Ober-Hilbersheimer Plateau |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 7,6 %, Wald 3,4 %, Landwirtschaft 77,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Appenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Appenheim) |
| Altersstruktur | 126 unter 10 Jahre (8,9 %), 310 ab 65 Jahre (21,9 %) (Appenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 155 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Appenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (148 Zuzüge, 113 Fortzüge) (Appenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Appenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.409 Einwohner (Appenheim, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schulstr. |
| Postleitzahl | 55437 |
| Ort | Appenheim |
| Breitengrad | 49.927528 |
| Längengrad | 8.030193 |
| Vorwahl | 06725, 06727 |
| Telefonnetz | Gau-Algesheim, Gensingen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Appenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Appenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339001 |
| Regionalschlüssel | 073395003001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Gau-Algesheim Hospitalstraße 22 55437 Appenheim |
| Bevölkerungsdichte | 202 Ew. je km² |
| Fläche | 6,98 km² |
| Einwohner | 1.413 |
| davon weiblich | 719 |
| davon männlich | 694 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Appenheim
| Steuersätze in Appenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Appenheim | 300 | 365 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen313 Tsd. EUR2023, 221 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto284 Tsd. EUR2023, 201 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,61 Mio. EUR2023, 1.139 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,08 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer27 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft531 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.490 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.412 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte155Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
