Schulstr. / Schulstraße in 65558 Eppenrod
Straße und Lage
Die Straße Schulstraße liegt in Eppenrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65558 zugeordnet.
- OrtEppenrod
- Postleitzahl65558
- GemeindeEppenrod
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06485
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVEppenrod Rathaus 199 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 60,0 kW
- FernstraßeA 3 4,9 km, 97.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulstraße liegt in Eppenrod. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV199 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sonnenhang65558
- Bergstr.65558
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- Gartenstr.65558
- Hauptstr.65558
- Heistenbacher Str.65558
- Hirschberger Str.65558
- In den Kuhlgärten65558
- Isselbacher Str.65558
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eppenrod Rathaus (199 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eppenrod, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 60,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Schulstraße, PLZ 65558, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 138 aktive Einheiten, 4,7 MW Nettoleistung, Solar 95 / 0,6 MW; Wind 5 / 3,9 MW; Speicher 38 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.747 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.480 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 615 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 342 Wohnungen, 242 Wohngebäude (Eppenrod) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,22 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 17 leerstehende Wohnungen (Eppenrod, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eppenrod Rathaus (199 m) |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Brüderkrankenhaus, Montabaur, Hubschrauberlandeplatz, Montabaur, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Pfarrer-Toni-Sode-Grundschule Nentershausen (1,5 km); weiterführend: Privates Gymnasium Oranien-Campus Altendiez (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elzer Berg, A 3, 4,9 km, 97.814 Kfz/Tag, 18.268 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 6,7 km |
| Motorisierung | 488 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 617 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 33 Lkw (Eppenrod, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/85, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 98,7 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch Fachingen (Naturschutzgebiet, 6,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 5,0 %, Wald 46,7 %, Landwirtschaft 43,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Eppenrod, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Eppenrod) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (11,0 %), 164 ab 65 Jahre (22,5 %) (Eppenrod, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eppenrod), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (54 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Eppenrod, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Eppenrod, 2024) |
| Zensus 2022 | 728 Einwohner (Eppenrod, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schulstr. |
| Postleitzahl | 65558 |
| Ort | Eppenrod |
| Breitengrad | 50.406185 |
| Längengrad | 7.927633 |
| Vorwahl | 06485 |
| Telefonnetz | Nentershausen Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Eppenrod |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eppenrod | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141038 |
| Regionalschlüssel | 071415003038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Diez Louise-Seher-Straße 1 65558 Eppenrod |
| Bevölkerungsdichte | 105 Ew. je km² |
| Fläche | 6,98 km² |
| Einwohner | 730 |
| davon weiblich | 361 |
| davon männlich | 369 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eppenrod
| Steuersätze in Eppenrod | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eppenrod | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen47 Tsd. EUR2023, 65 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto43 Tsd. EUR2023, 59 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft515 Tsd. EUR2023, 706 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer384 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft126 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.747 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
