Schulstr. / Schulstraße in 76848 Schwanheim
Straße und Lage
Die Straße Schulstraße liegt in Schwanheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76848 zugeordnet.
- OrtSchwanheim
- Postleitzahl76848
- GemeindeSchwanheim
- LandkreisSüdwestpfalz
- Vorwahl06392
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVSchwanheim, Kirche 199 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 7,9 km, 8.903 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulstraße liegt in Schwanheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV199 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Hebelstr.76848
- Hubertusstr.76848
- Im Breitbusch76848
- Im Gässel76848
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwanheim, Kirche (199 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 835 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 99 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,1 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 77,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwanheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 99 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 69 / 0,9 MW; Speicher 30 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.884 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.035 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.058 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 297 Wohnungen, 245 Wohngebäude (Schwanheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 78,7 %, Ø Wohnfläche 128,3 m², 19 leerstehende Wohnungen (Schwanheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Schwanheim, Kirche (199 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 17,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Bad Bergzabern, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bergzabern, 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Freie Bauernhof-Waldschule Südpfalz, staatlich genehmigte Grundschule (Ersatzschule) (2,1 km); weiterführend: Realschule plus Hauenstein (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dahn, B 427, 7,9 km, 8.903 Kfz/Tag, 478 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 481 Pkw, 835 Pkw je 1.000 Einwohner, 622 Kraftfahrzeuge insgesamt, 64 Krafträder, 37 Lkw (Schwanheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 43,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,4 % FFH-Gebiet, 94,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 4,08 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 3,7 %, Wald 73,4 %, Landwirtschaft 14,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Schwanheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,8 Jahre (Schwanheim) |
| Altersstruktur | 41 unter 10 Jahre (7,1 %), 153 ab 65 Jahre (26,6 %) (Schwanheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 127 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwanheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 23 (39 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Schwanheim, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Schwanheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 577 Einwohner (Schwanheim, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schulstr. |
| Postleitzahl | 76848 |
| Ort | Schwanheim |
| Breitengrad | 49.168674 |
| Längengrad | 7.876371 |
| Vorwahl | 06392 |
| Telefonnetz | Hauenstein Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südwestpfalz |
| Gemeinde | Schwanheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwanheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07340047 |
| Regionalschlüssel | 073405002047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hauenstein Schulstraße 4 76848 Schwanheim |
| Bevölkerungsdichte | 83 Ew. je km² |
| Fläche | 6,96 km² |
| Einwohner | 576 |
| davon weiblich | 297 |
| davon männlich | 279 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwanheim
| Steuersätze in Schwanheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwanheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen312 Tsd. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto283 Tsd. EUR2023, 491 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft776 Tsd. EUR2023, 1.347 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer297 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer73 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft435 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.884 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.035 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte127Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
