Schulstr. / Schulstraße in 89367 Waldstetten
Straße und Lage
Die Straße Schulstraße liegt in Waldstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89367 zugeordnet.
- OrtWaldstetten
- Postleitzahl89367
- GemeindeWaldstetten, M
- LandkreisGünzburg
- Vorwahl08223
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 54 m, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVWaldstetten, Schule 53 m
- Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 73,3 kW
- FernstraßeA 8 10,3 km, 70.980 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulstraße liegt in Waldstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule54 mnächste Schule
- ÖPNV53 mnächste Station
- Gigabit0,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waldstetten, Schule (53 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 73,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Schulstraße, PLZ 89367, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 397 aktive Einheiten, 8,9 MW Nettoleistung, Solar 295 / 6,8 MW; Speicher 97 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.389 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.661 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.412 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 22,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 582 Wohnungen, 439 Wohngebäude (Waldstetten, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 122,8 m², 35 leerstehende Wohnungen (Waldstetten, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Waldstetten, Schule (53 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungsklinik Weißenhorn, lokales Traumazentrum, Weißenhorn, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stiftungsklinik Weißenhorn, Weißenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Weißenhorn, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waldstetten (54 m); weiterführend: Hans-Maier-Realschule Staatliche Realschule Ichenhausen (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 577 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Leipheim (O), A 8, 10,3 km, 70.980 Kfz/Tag, 11.916 Schwerverkehr/Tag, 16,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 878 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.237 Kraftfahrzeuge insgesamt, 133 Krafträder, 73 Lkw (Waldstetten, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Stadel-Höhle im Hohlenstein, Asselfingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 23,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Taubried (Naturschutzgebiet, 2,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Taubried (Naturschutzgebiet, 2,98 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 5,0 %, Wald 11,4 %, Landwirtschaft 68,7 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Waldstetten, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Waldstetten, M) |
| Altersstruktur | 135 unter 10 Jahre (10,6 %), 240 ab 65 Jahre (18,8 %) (Waldstetten, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 238 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldstetten, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 30 (98 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Waldstetten, M, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Waldstetten, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.227 Einwohner (Waldstetten, M, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schulstr. |
| Postleitzahl | 89367 |
| Ort | Waldstetten |
| Breitengrad | 48.347897 |
| Längengrad | 10.288949 |
| Vorwahl | 08223 |
| Telefonnetz | Ichenhausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Günzburg |
| Gemeinde | Waldstetten, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waldstetten, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09774191 |
| Regionalschlüssel | 097745730191 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Waldstetten Postfach 1 89367 Waldstetten, M |
| Bevölkerungsdichte | 114 Ew. je km² |
| Fläche | 11,13 km² |
| Einwohner | 1.274 |
| davon weiblich | 603 |
| davon männlich | 671 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldstetten, Markt
| Steuersätze in Waldstetten, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldstetten | 350 | 350 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,80 Mio. EUR2023, 2.196 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,49 Mio. EUR2023, 1.951 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,51 Mio. EUR2023, 3.540 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer877 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer76 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,87 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.412 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.389 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.661 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte238Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
