Schulstr. / Schulstraße in 99947 Kleinwelsbach

Straße und Lage

Die Straße Schulstraße liegt in Kleinwelsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99947 zugeordnet.

OrtKleinwelsbach
Postleitzahl99947
GemeindeKleinwelsbach
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
Vorwahl036043

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 7,5 km
ÖPNVKleinwelsbach 121 m
Breitband47,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 176 9,2 km, 10.388 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Schulstraße liegt in Kleinwelsbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
Leerstand9,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote48,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche93,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule2,8 kmnächste Schule
ÖPNV121 mnächste Station
Gigabit47,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kleinwelsbach (121 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Schulstraße

Straßendaten
Abkürzung	Schulstr.
Postleitzahl	99947
Ort	Kleinwelsbach
Breitengrad	51.174896
Längengrad	10.667651
Vorwahl	036043
Telefonnetz	Kirchheilingen
Land	Thüringen
Landkreis	Unstrut-Hainich-Kreis
Gemeinde	Kleinwelsbach
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kleinwelsbach
Gemeindeschlüssel	16064035
Regionalschlüssel	160645009035
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	VG Schlotheim Markt 1 99994 Schlotheim
Bevölkerungsdichte	40 Ew. je km²
Fläche	3,44 km²
Einwohner	137
davon weiblich	64
davon männlich	73

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kleinwelsbach
Gemeindekarte Kleinwelsbach

Steuersätze in Kleinwelsbach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kleinwelsbach	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft705 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft26.371 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.831 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte34.305Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	47,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,5 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.371 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.831 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 705 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 39,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 9,9 %, Eigentümerquote 48,7 %, Ø Wohnfläche 93,4 m², 5.399 leerstehende Wohnungen (Unstrut-Hainich-Kreis, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kleinwelsbach (121 m); ca. 13 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen, regionales Traumazentrum, Mühlhausen, 14,3 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 122 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 99947 (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: THEPRA Grundschule Kirchheilingen (2,8 km); weiterführend: Salza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gräfentonna, B 176, 9,2 km, 10.388 Kfz/Tag, 1.020 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 48,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	53.962 Pkw, 570 Pkw je 1.000 Einwohner, 70.453 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.223 Krafträder, 7.031 Lkw (Unstrut-Hainich-Kreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.380 registrierte Fälle, 7.651 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Altersstruktur	7.968 unter 10 Jahre (8,4 %), 26.498 ab 65 Jahre (28,0 %) (Unstrut-Hainich-Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	34.305 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unstrut-Hainich-Kreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	100.069 Einwohner (Unstrut-Hainich-Kreis, Abweichung zur Fortschreibung -1.950, Stand 15.05.2022)