Schustergasse in 76479 Steinmauern
Straße und Lage
Die Straße Schustergasse liegt in Steinmauern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76479 zugeordnet.
- OrtSteinmauern
- Postleitzahl76479
- GemeindeSteinmauern
- LandkreisRastatt
- Vorwahl07222
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 577 m, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVSteinmauern Silberaustraße 188 m
- Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 36 4,3 km, 16.362 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schustergasse liegt in Steinmauern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule577 mnächste Schule
- ÖPNV188 mnächste Station
- Gigabit96,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Binsenstr.76479
- Blumenstr.76479
- Bruchweg76479
- Domänenweg76479
- Eichfeldstr.76479
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steinmauern Silberaustraße (188 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,5 % FTTB/H-Gigabit, 87,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Steinmauern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 694 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 460 / 4,5 MW; Speicher 234 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.211 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.414 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.109 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 199,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.419 Wohnungen, 952 Wohngebäude (Steinmauern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 117,7 m², 58 leerstehende Wohnungen (Steinmauern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steinmauern Silberaustraße (188 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden Rastatt, regionales Traumazentrum, Rastatt, 4,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden OT Balg, Hubschrauberlandeplatz, Baden-Baden, 13,6 km |
| Schulen | Grundschule: Karl-Julius-Späth-Grundschule Steinmauern (577 m); weiterführend: Gustav-Heinemann-Schule Gemeinschaftsschule (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,2 Pkw-Min., Hausarzt 541 m, Apotheke 548 m, Grundschule 541 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rastatt, B 36, 4,3 km, 16.362 Kfz/Tag, 1.124 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 23,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Plittersdorf, Binnenhafen, Bauhafen, Rhein, Rastatt, 5,5 km |
| Motorisierung | 2.206 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.833 Kraftfahrzeuge insgesamt, 317 Krafträder, 108 Lkw (Steinmauern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,1 % Naturschutzgebiete, 36,2 % FFH-Gebiet, 6,3 % Vogelschutzgebiet, 1,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe (FFH-Gebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rastatter Ried (Naturschutzgebiet, 1,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe | Landschaftsschutzgebiet: Auenwälder und Feuchtwiesen westlich von Ötigheim; Rastatter Ried | Naturschutzgebiet: Rastatter Rheinaue; Rastatter Ried |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 3,0 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 53,8 %, Gewässer 8,5 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Steinmauern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 273 Rastatt, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 14,5 %, GRÜNE 10,8 %, AfD 22,6 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 273 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.900, verfügbares Einkommen 26.568 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Steinmauern) |
| Altersstruktur | 362 unter 10 Jahre (11,3 %), 622 ab 65 Jahre (19,4 %) (Steinmauern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 366 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinmauern), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (186 Zuzüge, 169 Fortzüge) (Steinmauern, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Steinmauern, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.120 Einwohner (Steinmauern, Abweichung zur Fortschreibung -68, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schustergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schustergasse |
| Postleitzahl | 76479 |
| Ort | Steinmauern |
| Breitengrad | 48.89817 |
| Längengrad | 8.192633 |
| Vorwahl | 07222 |
| Telefonnetz | Rastatt |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rastatt |
| Gemeinde | Steinmauern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Steinmauern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08216052 |
| Regionalschlüssel | 082165005052 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Steinmauern Hauptstr. 82 76479 Steinmauern |
| Bevölkerungsdichte | 258 Ew. je km² |
| Fläche | 12,42 km² |
| Einwohner | 3.201 |
| davon weiblich | 1.558 |
| davon männlich | 1.643 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Steinmauern
| Steuersätze in Steinmauern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Steinmauern | 300 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,18 Mio. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,07 Mio. EUR2023, 333 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,36 Mio. EUR2023, 1.361 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,47 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,88 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.211 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.414 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte366Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
