Schusterstr. / Schusterstraße in 04539 Groitzsch
Straße und Lage
Die Straße Schusterstraße liegt in Groitzsch im Bereich Groitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groitzsch.
- OrtGroitzsch
- Postleitzahl04539
- OrtsteilGroitzsch
- GemeindeGroitzsch, Stadt
- LandkreisLeipzig
- Vorwahl034296, 034342, 034492
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 695 m, weiterführend 559 m
- ÖPNVGRO, Altenburger Str 06 434 m
- Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 88,0 kW
- FernstraßeB 2 6,5 km, 5.354 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schusterstraße liegt in Groitzsch im Bereich Groitzsch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule695 mnächste Schule
- ÖPNV434 mnächste Station
- Gigabit99,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenburger Str.04539
- Alwin-Schmidt-Str.04539
- Am Bahnhof04539
- Am Flugplatz04539
- Am Gymnasium04539
- Am Pappelhain04539
- An der Schnauder04539
- An der Schwennigke04539
- Angergasse04539
- Arthur-Graf-Str.04539
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: GRO, Altenburger Str 06 (434 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Groitzsch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 88,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Schusterstraße, PLZ 04539, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 854 aktive Einheiten, 152,1 MW Nettoleistung, Solar 573 / 76,2 MW; Wind 15 / 56,2 MW; Speicher 251 / 17,8 MW; Biomasse 6 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.236 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.515 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 646 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.211 Wohnungen, 2.178 Wohngebäude (Groitzsch, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 9,0 %, Eigentümerquote 53,4 %, Ø Wohnfläche 86,2 m², 392 leerstehende Wohnungen (Groitzsch, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | GRO, Altenburger Str 06 (434 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Borna, regionales Traumazentrum, Borna, 15,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik Borna, Borna b. Leipzig, Hubschrauberlandeplatz, Borna, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Groitzsch (695 m); weiterführend: Wiprecht-Gymnasium Groitzsch (559 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Profen, B 2, 6,5 km, 5.354 Kfz/Tag, 625 Schwerverkehr/Tag, 11,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 48,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.480 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.484 Kraftfahrzeuge insgesamt, 415 Krafträder, 331 Lkw (Groitzsch, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 36,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 5,6 % FFH-Gebiete, 5,7 % Vogelschutzgebiet, 14,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schnauderaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfarrholz Groitzsch (Naturschutzgebiet, 3,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elsteraue südlich Zwenkau; Weiße Elster nordöstlich Zeitz | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Schnauderaue | Naturschutzgebiet: Pfarrholz Groitzsch; Phönix Nord | Vogelschutzgebiet: Elsteraue bei |
| Flächennutzung | Siedlung 25,6 %, Verkehr 3,1 %, Wald 3,7 %, Landwirtschaft 56,1 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 212 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Groitzsch, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Groitzsch, Stadt) |
| Altersstruktur | 566 unter 10 Jahre (7,6 %), 2.270 ab 65 Jahre (30,5 %) (Groitzsch, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.210 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Groitzsch, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 32 (300 Zuzüge, 268 Fortzüge) (Groitzsch, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 125 Sterbefälle (Groitzsch, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.495 Einwohner (Groitzsch, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schusterstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schusterstr. |
| Postleitzahl | 04539 |
| Ort | Groitzsch |
| Ortsteil | Groitzsch |
| Breitengrad | 51.149021 |
| Längengrad | 12.287271 |
| Vorwahl | 034296, 034342, 034492 |
| Telefonnetz | Groitzsch b Pegau, Neukieritzsch, Lucka |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Groitzsch, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Groitzsch, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729170 |
| Regionalschlüssel | 147290170170 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Groitzsch Markt 1 04539 Groitzsch, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 106 Ew. je km² |
| Fläche | 70,17 km² |
| Einwohner | 7.442 |
| davon weiblich | 3.887 |
| davon männlich | 3.555 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Groitzsch, Stadt
| Steuersätze in Groitzsch, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Groitzsch, Stadt | 310 | 370 | 410 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,01 Mio. EUR2023, 404 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,73 Mio. EUR2023, 367 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,66 Mio. EUR2023, 894 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,46 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer259 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,22 Mio. EUR2023
- Steuerkraft646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.236 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.210Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
