Deutschland Karte

Schwaigener Bahnhofstr. / Schwaigener Bahnhofstraße in 94437 Mamming

Straße und Lage

Die Schwaigener Bahnhofstraße liegt in Mamming im Bereich Mammingerschwaigen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mammingerschwaigen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNVMammingerschwaigen, Bahnweg 300 m
  • Breitband20,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 92 4,5 km, 33.242 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Mammingerschwaigen, Bahnweg (300 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 300 m, ca. 3 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur20,2 % Gigabit-Verfügbarkeit28
  • Wohnungsmarkt5,90 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 11,0 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 7,3 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 26.323 EUR/Ew., Steuerkraft 1.337 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,5 km, 33.242 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.919 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dingolfing-Landau88
  • Umfeldstruktur21,2 % Wald, 6,0 % Gewässer68
  • Natur- und Schutzgebiete1,7 % Naturschutzgebiet, 2,1 % FFH, 14,6 % Landschaftsschutz65
  • GesundheitTraumazentrum 9,3 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur20,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mamming, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.263 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.337 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 137,80 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.467 Wohnungen, 1.101 Wohngebäude (Mamming)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,90 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 133,0 m², 68 leerstehende Wohnungen (Mamming, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungMammingerschwaigen, Bahnweg (300 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Dingolfing, lokales Traumazentrum, Dingolfing, 9,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DONAUISAR Klinikum, Landau a. d. Isar, Hubschrauberlandeplatz, Landau a.d.Isar, 8,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mamming-Gottfrieding (1,6 km); weiterführend: Mittelschule Mamming-Gottfrieding (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Landau a.d. Isar (W), A 92, 4,5 km, 33.242 Kfz/Tag, 4.866 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.319 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.425 Kraftfahrzeuge insgesamt, 387 Krafträder, 182 Lkw (Mamming, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.940 registrierte Fälle, 2.919 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,3 % (Landkreis Dingolfing-Landau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 27,3 km
SchutzgebieteBfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 2,1 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 14,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen in der Stadt Dingolfing, dem Markt Teisbach, sowie den Gemeinden Gottfrieding, Loiching, Mamming und Niederviehbach im Landkreis Dingolfing (LSG "Isartal") (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Isaraltwasser- und Brennenbereich bei Mamming (Naturschutzgebiet, 1,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mettenbacher, Grießenbacher und Königsauer Moos (Unteres Isartal); Unteres Isartal zwischen Niederviehbach und Landau | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in der Stadt Dingolfing, dem
FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 21,2 %, Landwirtschaft 56,0 %, Gewässer 6,0 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Mamming, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Mamming)
Altersstruktur326 unter 10 Jahre (9,6 %), 601 ab 65 Jahre (17,7 %) (Mamming, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.021 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mamming), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 53 (291 Zuzüge, 238 Fortzüge) (Mamming, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Mamming, 2024)
Zensus 20223.260 Einwohner (Mamming, Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Schwaigener Bahnhofstraße

Straßendaten
AbkürzungSchwaigener Bahnhofstr.
Postleitzahl94437
OrtMamming
OrtsteilMammingerschwaigen
Breitengrad48.665131
Längengrad12.599144
Vorwahl08734, 09955
TelefonnetzReisbach Niederbay, Mamming
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisDingolfing-Landau
GemeindeMamming
KarteKarte und Lage
Gemeinde Mamming
Gemeindeschlüssel09279125
Regionalschlüssel092795208125
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Mamming
Hauptstr. 15
94437 Mamming
Bevölkerungsdichte82 Ew. je km²
Fläche41,48 km²
Einwohner3.391
davon weiblich1.612
davon männlich1.779

Übersichtskarten in der Gemeinde

Mamming
Gemeindekarte Mamming
Steuersätze in Mamming
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mamming370370370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.