Schwalbenstieg in 27389 Lauenbrück
Straße und Lage
Die Straße Schwalbenstieg liegt in Lauenbrück im Bereich Lauenbrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27389 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauenbrück.
- OrtLauenbrück
- Postleitzahl27389
- OrtsteilLauenbrück
- GemeindeLauenbrück
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04180, 04267
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 277 m
- ÖPNVLauenbrück Fintauschule 310 m
- Breitband67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 11,9 km, 3.735 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schwalbenstieg liegt in Lauenbrück im Bereich Lauenbrück. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV310 mnächste Station
- Gigabit67,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg27389
- Akazienweg27389
- Am Fintausee27389
- Am Sportplatz27389
- Am Walde27389
- An der Kirche27389
- Auf den Schanzen27389
- Aukampsweg27389
- Bahnhofstr.27389
- Benkeloher Weg27389
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lauenbrück Fintauschule (310 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 65 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 67,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lauenbrück, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 390 aktive Einheiten, 12,4 MW Nettoleistung, Solar 254 / 1,8 MW; Wind 5 / 8,5 MW; Speicher 128 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.789 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.198 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 797 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.260 Wohnungen, 964 Wohngebäude (Lauenbrück) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,44 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 125,4 m², 51 leerstehende Wohnungen (Lauenbrück, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lauenbrück Fintauschule (310 m); ca. 65 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 14,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule an der Wümme (1,6 km); weiterführend: Oberschule Lauenbrück (277 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Brockel, B 71, 11,9 km, 3.735 Kfz/Tag, 238 Schwerverkehr/Tag, 6,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.622 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.999 Kraftfahrzeuge insgesamt, 193 Krafträder, 97 Lkw (Lauenbrück, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 505 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.120 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 240 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 43,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,5 % Naturschutzgebiete, 9,1 % FFH-Gebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach (Naturschutzgebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach (Naturschutzgebiet, 0,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Obere Wümmeniederung; See im Stell bei Lauenbrück | Naturschutzgebiet: Kinderberg und Stellbachniederung; Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 5,3 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 42,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Lauenbrück, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Lauenbrück) |
| Altersstruktur | 280 unter 10 Jahre (11,1 %), 632 ab 65 Jahre (25,0 %) (Lauenbrück, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 458 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lauenbrück), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 56 (176 Zuzüge, 120 Fortzüge) (Lauenbrück, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Lauenbrück, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.478 Einwohner (Lauenbrück, Abweichung zur Fortschreibung -125, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schwalbenstieg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schwalbenstieg |
| Postleitzahl | 27389 |
| Ort | Lauenbrück |
| Ortsteil | Lauenbrück |
| Breitengrad | 53.196877 |
| Längengrad | 9.574931 |
| Vorwahl | 04180, 04267 |
| Telefonnetz | Königsmoor, Lauenbrück |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Lauenbrück |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lauenbrück | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357033 |
| Regionalschlüssel | 033575402033 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Fintel Gartenweg 10 27389 Lauenbrück |
| Bevölkerungsdichte | 115 Ew. je km² |
| Fläche | 22,02 km² |
| Einwohner | 2.526 |
| davon weiblich | 1.296 |
| davon männlich | 1.230 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lauenbrück
| Steuersätze in Lauenbrück | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lauenbrück | 500 | 550 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,19 Mio. EUR2023, 471 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,09 Mio. EUR2023, 431 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,65 Mio. EUR2023, 1.049 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,13 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer65 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,55 Mio. EUR2023
- Steuerkraft797 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.198 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte458Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
