Schwarzer Str. / Schwarzer Straße in 36318 Schwalmtal
Straße und Lage
Die Straße Schwarzer Straße liegt in Schwalmtal im Bereich Rainrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36318 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rainrod.
- OrtSchwalmtal
- Postleitzahl36318
- OrtsteilRainrod
- GemeindeSchwalmtal
- LandkreisVogelsbergkreis
- Vorwahl06630, 06638
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 294 m, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVSchwalmtal-Rainrod (Schwalmtal) 329 m
- Breitband99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 4,6 km, 53.847 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schwarzer Straße liegt in Schwalmtal im Bereich Rainrod. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule294 mnächste Schule
- ÖPNV329 mnächste Station
- Gigabit99,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brunkelskeller36318
- Am Rodengarten36318
- Außenliegend36318
- Backhausweg36318
- Brauerschwender Str.36318
- Brunkelsfeld36318
- Brunkelsweg36318
- Eifaer Str.36318
- Hintergasse36318
- Hofwiesenweg36318
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwalmtal-Rainrod (Schwalmtal) (329 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwalmtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 743 aktive Einheiten, 24,2 MW Nettoleistung, Solar 545 / 7,8 MW; Wind 9 / 15,1 MW; Speicher 182 / 1,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.374 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.326 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 877 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.320 Wohnungen, 971 Wohngebäude (Schwalmtal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 80,5 %, Ø Wohnfläche 133,8 m², 57 leerstehende Wohnungen (Schwalmtal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwalmtal-Rainrod (Schwalmtal) (329 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof, lokales Traumazentrum, Lauterbach, 10,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Eichhof, Lauterbach, Hubschrauberlandeplatz, Lauterbach (Hessen), 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Cornelia-Funke-Schule (294 m); weiterführend: Geschwister-Scholl-Schule (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsfeld, A 5, 4,6 km, 53.847 Kfz/Tag, 12.587 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.006 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.706 Kraftfahrzeuge insgesamt, 221 Krafträder, 126 Lkw (Schwalmtal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.980 registrierte Fälle, 3.921 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,5 % (Landkreis Vogelsbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/72, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 37,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 8,9 % FFH-Gebiete, 4,8 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 4,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am kalten Born bei Wallenrod (Naturschutzgebiet, 2,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und Köpfelbachtal; Wald nördlich Köddingen; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 5,0 %, Wald 34,6 %, Landwirtschaft 53,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 99 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Schwalmtal, Hess, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Schwalmtal) |
| Altersstruktur | 266 unter 10 Jahre (9,7 %), 754 ab 65 Jahre (27,4 %) (Schwalmtal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 362 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwalmtal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (209 Zuzüge, 187 Fortzüge) (Schwalmtal, 2024) |
| Sterbefälle | 50 Sterbefälle (Schwalmtal, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.694 Einwohner (Schwalmtal, Abweichung zur Fortschreibung -164, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schwarzer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schwarzer Str. |
| Postleitzahl | 36318 |
| Ort | Schwalmtal |
| Ortsteil | Rainrod |
| Breitengrad | 50.716347 |
| Längengrad | 9.337249 |
| Vorwahl | 06630, 06638 |
| Telefonnetz | Schwalmtal-Storndorf, Schwalmtal-Renzendorf |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Vogelsbergkreis |
| Gemeinde | Schwalmtal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwalmtal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06535017 |
| Regionalschlüssel | 065350017017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Schwalmtal Alsfelder Str. 72 36318 Schwalmtal |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 54,36 km² |
| Einwohner | 2.750 |
| davon weiblich | 1.370 |
| davon männlich | 1.380 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwalmtal
| Steuersätze in Schwalmtal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwalmtal | 320 | 320 | 457 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,35 Mio. EUR2023, 492 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,25 Mio. EUR2023, 455 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,21 Mio. EUR2023, 1.169 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,51 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer69 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,74 Mio. EUR2023
- Steuerkraft877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.374 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.326 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte362Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer457 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
