Schwarzer Weg in 07333 Unterwellenborn
Straße und Lage
Die Straße Schwarzer Weg liegt in Unterwellenborn im Bereich Unterwellenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07333 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterwellenborn.
- OrtUnterwellenborn
- Postleitzahl07333
- OrtsteilUnterwellenborn
- GemeindeUnterwellenborn
- LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
- Vorwahl03647, 03671, 036732
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVUnterwellenborn, Röblitz 207 m
- Breitband31,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 281 4,4 km, 7.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schwarzer Weg liegt in Unterwellenborn im Bereich Unterwellenborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV207 mnächste Station
- Gigabit31,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahndamm07333
- Am Döbritzhügel07333
- Am Dorfteich07333
- Am Freibad07333
- Am Gehrenweg07333
- Am Gewände07333
- Am Lärchenhölzchen07333
- Am Mühlbach07333
- Am Silberberg07333
- Am Tiefen Graben07333
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterwellenborn, Röblitz (207 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 115 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 31,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,6 % FTTB/H-Gigabit, 77,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterwellenborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.086 aktive Einheiten, 17,1 MW Nettoleistung, Solar 742 / 14,3 MW; Speicher 338 / 1,8 MW; Biomasse 1 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.090 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.094 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.244 Wohnungen, 2.777 Wohngebäude (Unterwellenborn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 64,9 %, Ø Wohnfläche 92,6 m², 222 leerstehende Wohnungen (Unterwellenborn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Unterwellenborn, Röblitz (207 m); ca. 115 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 6,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Thüringen-Kliniken „Georgius Agricola“ - Klinikum Saalfeld, Saalfeld (Saale), Hubschrauberlandeplatz, Saalfeld/Saale, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Kamsdorf (1,5 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Erasmus Reinhold" Saalfeld (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neue Schänke, B 281, 4,4 km, 7.837 Kfz/Tag, 791 Schwerverkehr/Tag, 10,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.513 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.352 Kraftfahrzeuge insgesamt, 687 Krafträder, 757 Lkw (Unterwellenborn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.248 registrierte Fälle, 6.179 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 33,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,7 % Naturschutzgebiet, 0,9 % FFH-Gebiete, 32,3 % Vogelschutzgebiet, 20,7 % Naturpark, 15,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt (Vogelschutzgebiet, 1,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Uhlstädter Heide (Naturschutzgebiet, 1,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Saaletal zwischen Hohenwarte und Saalfeld; Stollen Gottschild Kamsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Kulm; Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Uhlstädter Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 12,0 %, Verkehr 4,7 %, Wald 46,6 %, Landwirtschaft 35,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 176 ha, Industrie/Gewerbe 212 ha (Unterwellenborn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 0,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Unterwellenborn) |
| Altersstruktur | 659 unter 10 Jahre (8,0 %), 2.295 ab 65 Jahre (27,8 %) (Unterwellenborn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.028 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterwellenborn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -60 (559 Zuzüge, 619 Fortzüge) (Unterwellenborn, 2024) |
| Sterbefälle | 107 Sterbefälle (Unterwellenborn, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.361 Einwohner (Unterwellenborn, Abweichung zur Fortschreibung 48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schwarzer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schwarzer Weg |
| Postleitzahl | 07333 |
| Ort | Unterwellenborn |
| Ortsteil | Unterwellenborn |
| Breitengrad | 50.656384 |
| Längengrad | 11.430044 |
| Vorwahl | 03647, 03671, 036732 |
| Telefonnetz | Pößneck, Saalfeld Saale, Könitz |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saalfeld-Rudolstadt |
| Gemeinde | Unterwellenborn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Unterwellenborn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16073111 |
| Regionalschlüssel | 160730111111 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Unterwellenborn Ernst-Thälmann-Str. 19 07333 Unterwellenborn |
| Bevölkerungsdichte | 131 Ew. je km² |
| Fläche | 63,09 km² |
| Einwohner | 8.261 |
| davon weiblich | 4.099 |
| davon männlich | 4.162 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Birkigt
Goßwitz
Könitz
Lausnitz b. Pößneck
Unterwellenborn
| Steuersätze in Unterwellenborn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Unterwellenborn | 271 | 340 | 355 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen22,0 Mio. EUR2023, 2.659 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19,8 Mio. EUR2023, 2.397 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft27,9 Mio. EUR2023, 3.383 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer706 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft26,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.094 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.028Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
