Schwarzer Weg in 14641 Retzow
Straße und Lage
Die Straße Schwarzer Weg liegt in Retzow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14641 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,3 km, weiterführend 13,1 km
- ÖPNVRetzow (HVL), Feuerwehr 607 m
- Breitband50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 10,1 km, 10.640 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schwarzer Weg liegt in Retzow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,3 kmnächste Schule
- ÖPNV607 mnächste Station
- Gigabit50,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bäckerstr.14641
- Brandenburger Str.14641
- Grüner Weg14641
- Kirschallee14641
- Mittelstr.14641
- Mittelweg14641
- Pessiner Weg14641
- Schrotweg14641
- Selbelanger Weg14641
- Wiesenweg14641
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Retzow (HVL), Feuerwehr (607 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 65 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 50,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Retzow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 62 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 40 / 1,4 MW; Speicher 20 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.567 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.444 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 512 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 264 Wohnungen, 194 Wohngebäude (Retzow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 63,0 %, Ø Wohnfläche 101,7 m², 15 leerstehende Wohnungen (Retzow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Retzow (HVL), Feuerwehr (607 m); ca. 65 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen, lokales Traumazentrum, Nauen, 13,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 271 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 14641 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Havellandklinik Nauen, Nauen (Havelland), Hubschrauberlandeplatz, Nauen, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Karibu-Grundschule-Paulinenaue (6,3 km); weiterführend: Goethe-Gymnasium Nauen (13,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 28,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,4 Pkw-Min., Hausarzt 7,1 km, Apotheke 14,4 km, Grundschule 6,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lietzow, B 5, 10,1 km, 10.640 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenanlage Dritter, Binnenhafen, Handelshafen, Untere Havel-Wasserstraße, Ketzin/Havel, 19,1 km |
| Motorisierung | 355 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 472 Kraftfahrzeuge insgesamt, 50 Krafträder, 42 Lkw (Retzow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 33,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 82,3 % Vogelschutzgebiet, 95,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Havelländisches Luch (Naturschutzgebiet, 2,84 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 2,4 %, Wald 14,5 %, Landwirtschaft 78,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Retzow, b Nauen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Retzow) |
| Altersstruktur | 49 unter 10 Jahre (9,5 %), 116 ab 65 Jahre (22,5 %) (Retzow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 80 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Retzow), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (40 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Retzow, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Retzow, 2024) |
| Zensus 2022 | 514 Einwohner (Retzow, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schwarzer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schwarzer Weg |
| Postleitzahl | 14641 |
| Ort | Retzow |
| Breitengrad | 52.619766 |
| Längengrad | 12.682045 |
| Vorwahl | 033237 |
| Telefonnetz | Paulinenaue |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Havelland |
| Gemeinde | Retzow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Retzow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12063256 |
| Regionalschlüssel | 120635302256 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Friesack Marktstraße 22 14641 Retzow |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 14,84 km² |
| Einwohner | 516 |
| davon weiblich | 267 |
| davon männlich | 249 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Retzow
| Steuersätze in Retzow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Retzow | 420 | 330 | 324 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen60 Tsd. EUR2023, 116 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto53 Tsd. EUR2023, 103 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft323 Tsd. EUR2023, 627 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer172 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft145 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft512 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.444 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte80Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer324 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
