Schwarzwaldstr. / Schwarzwaldstraße in 71139 Ehningen
Straße und Lage
Die Straße Schwarzwaldstraße liegt in Ehningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71139 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVEhningen Im Letten 181 m
- Breitband91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 1,2 km, 87.836 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schwarzwaldstraße liegt in Ehningen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV181 mnächste Station
- Gigabit91,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg71139
- Aidlinger Str.71139
- Alemannenweg71139
- Allensteiner Str.71139
- Allmandstr.71139
- Altdorfer Weg71139
- Altvaterweg71139
- Am Bahndamm71139
- Am Keltenwald71139
- Amselweg71139
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ehningen Im Letten (181 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,9 % FTTB/H-Gigabit, 90,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ehningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.241 aktive Einheiten, 11,4 MW Nettoleistung, Solar 841 / 7,3 MW; Speicher 377 / 2,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 22 / 1,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.087 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.121 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.246 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.375 Wohnungen, 2.179 Wohngebäude (Ehningen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,11 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 55,2 %, Ø Wohnfläche 101,4 m², 159 leerstehende Wohnungen (Ehningen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ehningen Im Letten (181 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Sindelfingen, regionales Traumazentrum, Sindelfingen, 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Daimler AG, Sindelfingen, Hubschrauberlandeplatz, Sindelfingen, 5,2 km |
| Schulen | Grundschule: Peter-Rosegger-Schule Grundschule (3,0 km); weiterführend: Friedrich-Kammerer- Gemeinschaftsschule Ehningen (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,5 Pkw-Min., Hausarzt 588 m, Apotheke 659 m, Grundschule 797 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hildrizhausen, A 81, 1,2 km, 87.836 Kfz/Tag, 11.807 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 29,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.831 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.020 Kraftfahrzeuge insgesamt, 611 Krafträder, 351 Lkw (Ehningen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 920 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.405 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,49 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 440 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 23,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,4 % Naturschutzgebiet, 1,6 % FFH-Gebiet, 12,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Krebsbachaue (Naturschutzgebiet, 0,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsbachaue (Naturschutzgebiet, 0,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Aidlingen; Böblingen; Geländeteile westlich und nördlich der Ketterlenshalde (Füllesbrunnen, beim Kaiserbusch und Birkensee) (3 Teilegebiete); Hildrizhausen (5 |
| Flächennutzung | Siedlung 15,8 %, Verkehr 9,2 %, Wald 33,7 %, Landwirtschaft 40,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 98 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Ehningen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 260 Böblingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,2 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,5 %, Die Linke 6,0 %, FDP 7,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 260 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 371.500, verfügbares Einkommen 27.338 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 671 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,8 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,1 Jahre (Ehningen) |
| Altersstruktur | 1.046 unter 10 Jahre (11,3 %), 1.670 ab 65 Jahre (18,0 %) (Ehningen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.181 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ehningen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 66 (802 Zuzüge, 736 Fortzüge) (Ehningen, 2024) |
| Sterbefälle | 77 Sterbefälle (Ehningen, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.124 Einwohner (Ehningen, Abweichung zur Fortschreibung -192, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schwarzwaldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schwarzwaldstr. |
| Postleitzahl | 71139 |
| Ort | Ehningen |
| Breitengrad | 48.654392 |
| Längengrad | 8.930642 |
| Vorwahl | 07034 |
| Telefonnetz | Ehningen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Böblingen |
| Gemeinde | Ehningen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ehningen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08115013 |
| Regionalschlüssel | 081155002013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ehningen Königstr. 29 71139 Ehningen |
| Bevölkerungsdichte | 521 Ew. je km² |
| Fläche | 17,81 km² |
| Einwohner | 9.277 |
| davon weiblich | 4.719 |
| davon männlich | 4.558 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ehningen
| Steuersätze in Ehningen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ehningen | 310 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen15,6 Mio. EUR2023, 1.679 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto14,3 Mio. EUR2023, 1.544 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft28,9 Mio. EUR2023, 3.120 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,71 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft20,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.246 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.121 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.181Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
