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Schwarzwaldstr. / Schwarzwaldstraße in 72149 Neustetten

Straße und Lage

Die Schwarzwaldstraße liegt in Neustetten im Bereich Remmingsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Remmingsheim.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 395 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNVRemmingsheim Grundschule 402 m
  • Breitband82,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 81 7,3 km, 54.552 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Remmingsheim Grundschule (402 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 395 m, weiterführend 3,7 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 402 m, ca. 13 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur82,0 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt7,33 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,3 km, 54.552 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.754 je 100.000 Einwohner im Kreis Tübingen88
  • Umfeldstruktur18,2 % Wald, 0,3 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 13,0 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungRemmingsheim Grundschule (402 m); ca. 13 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: TraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen), überregionales Traumazentrum, Tübingen, 13,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neustetten (395 m); weiterführend: Carl-Joseph-Leiprecht-Schule Kath.Freie Gemeinschaftsschule (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gültstein, A 81, 7,3 km, 54.552 Kfz/Tag, 7.855 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 49,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.641 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.555 Kraftfahrzeuge insgesamt, 400 Krafträder, 128 Lkw (Neustetten, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur82,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neustetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 8,5 %, Verkehr 7,1 %, Wald 18,2 %, Landwirtschaft 65,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Neustetten, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.742 registrierte Fälle, 3.754 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Tübingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.713 Wohnungen, 1.143 Wohngebäude (Neustetten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,33 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 116,8 m², 88 leerstehende Wohnungen (Neustetten, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 41,8 Jahre (Neustetten)
Altersstruktur458 unter 10 Jahre (12,1 %), 683 ab 65 Jahre (18,0 %) (Neustetten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt476 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neustetten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -49 (460 Zuzüge, 509 Fortzüge) (Neustetten, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Neustetten, 2024)
Zensus 20223.699 Einwohner (Neustetten, Abweichung zur Fortschreibung -78, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Schwarzwaldstraße

Straßendaten
AbkürzungSchwarzwaldstr.
Postleitzahl72149
OrtNeustetten
OrtsteilRemmingsheim
Breitengrad48.48177
Längengrad8.877598
Vorwahl07457, 07472
TelefonnetzRottenburg-Ergenzingen, Rottenburg am Neckar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisTübingen
GemeindeNeustetten
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neustetten
Gemeindeschlüssel08416049
Regionalschlüssel084165003049
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neustetten
Hohenzollernstr. 4
72149 Neustetten
Bevölkerungsdichte239 Ew. je km²
Fläche15,87 km²
Einwohner3.794
davon weiblich1.868
davon männlich1.926

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neustetten
Gemeindekarte Neustetten
Steuersätze in Neustetten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neustetten320320350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.