Schweinthal in 91349 Egloffstein
Straße und Lage
Die Straße Schweinthal liegt in Egloffstein im Bereich Schweinthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91349 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweinthal.
- OrtEgloffstein
- Postleitzahl91349
- OrtsteilSchweinthal
- GemeindeEgloffstein, M
- LandkreisForchheim
- Vorwahl09197
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVSchweinthal 336 m
- Breitband46,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 470 7,0 km, 2.246 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schweinthal liegt in Egloffstein im Bereich Schweinthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV336 mnächste Station
- Gigabit46,8 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schweinthal (336 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,0 % FTTB/H-Gigabit, 84,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Egloffstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 394 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 279 / 2,7 MW; Speicher 109 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.557 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.207 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 781 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.064 Wohnungen, 739 Wohngebäude (Egloffstein, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 70,9 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 69 leerstehende Wohnungen (Egloffstein, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schweinthal (336 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim, regionales Traumazentrum, Forchheim, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Egloffstein (3,2 km); weiterführend: Mittelschule Kirchehrenbach (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gößweinstein-Sachsenmühle, B 470, 7,0 km, 2.246 Kfz/Tag, 157 Schwerverkehr/Tag, 7,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 44,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Forchheim, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Forchheim, 14,6 km |
| Motorisierung | 1.493 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.202 Kraftfahrzeuge insgesamt, 175 Krafträder, 111 Lkw (Egloffstein, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.441 registrierte Fälle, 2.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Forchheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 33,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,8 % FFH-Gebiet, 13,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 66,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehrenbürg (Naturschutzgebiet, 6,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 4,1 %, Wald 46,4 %, Landwirtschaft 40,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Egloffstein, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Egloffstein, M) |
| Altersstruktur | 213 unter 10 Jahre (10,1 %), 505 ab 65 Jahre (24,0 %) (Egloffstein, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 275 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Egloffstein, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (113 Zuzüge, 102 Fortzüge) (Egloffstein, M, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Egloffstein, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.110 Einwohner (Egloffstein, M, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schweinthal
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schweinthal |
| Postleitzahl | 91349 |
| Ort | Egloffstein |
| Ortsteil | Schweinthal |
| Breitengrad | 49.727215 |
| Längengrad | 11.246288 |
| Vorwahl | 09197 |
| Telefonnetz | Egloffstein |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Forchheim |
| Gemeinde | Egloffstein, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Egloffstein, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09474124 |
| Regionalschlüssel | 094740124124 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Egloffstein Badstr. 166 91349 Egloffstein, M |
| Bevölkerungsdichte | 75 Ew. je km² |
| Fläche | 28,06 km² |
| Einwohner | 2.108 |
| davon weiblich | 1.016 |
| davon männlich | 1.092 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Egloffstein, Markt
| Steuersätze in Egloffstein, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Egloffstein | 450 | 450 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen291 Tsd. EUR2023, 138 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto264 Tsd. EUR2023, 125 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,91 Mio. EUR2023, 906 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer64 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft569 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft781 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.207 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte275Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
