Schwerinsdorfer Str. / Schwerinsdorfer Straße in 26835 Schwerinsdorf
Straße und Lage
Die Straße Schwerinsdorfer Straße liegt in Schwerinsdorf im Bereich Schwerinsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26835 zugeordnet.
- OrtSchwerinsdorf
- Postleitzahl26835
- OrtsteilSchwerinsdorf
- GemeindeSchwerinsdorf
- LandkreisLeer
- Vorwahl04956
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVHasselt Hasselterfelder Straße/Schwerinsdorfer Straße 483 m
- Breitband76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 47,5 kW
- FernstraßeA 28 6,8 km, 27.435 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schwerinsdorfer Straße liegt in Schwerinsdorf im Bereich Schwerinsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote84,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,4 kmnächste Schule
- ÖPNV483 mnächste Station
- Gigabit76,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Schmiede26835
- Budenmeerstr.26835
- Eichenstr.26835
- Graf-Schwerin-Str.26835
- Grenzweg26835
- Kirchstr.26835
- Moorweg26835
- Neuer Weg26835
- Oldenburger Str.26835
- Oldendorfer Str.26835
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hasselt Hasselterfelder Straße/Schwerinsdorfer Straße (483 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Photovoltaik: 1 PV-Anlage in der Straße MaStR-Straßenaggregat mit rund 47,5 kW aktiver Nettoleistung.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 76,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwerinsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 47,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Schwerinsdorfer Straße, PLZ 26835, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 79 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 55 / 0,4 MW; Speicher 24 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.186 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.278 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 409 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 84,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 333 Wohnungen, 277 Wohngebäude (Schwerinsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,08 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 84,2 %, Ø Wohnfläche 129,2 m², 15 leerstehende Wohnungen (Schwerinsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hasselt Hasselterfelder Straße/Schwerinsdorfer Straße (483 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Borromäus Hospital Leer gGmbH, lokales Traumazentrum, Leer, 16,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hesel (5,4 km); weiterführend: Oberschule Uplengen (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Filsum, A 28, 6,8 km, 27.435 Kfz/Tag, 3.704 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Seehafen Leer, See- und Binnenhafen, Handelshafen; Passagierhafen, Leda und Sagter Ems, Leer (Ostfriesland), 18,0 km |
| Motorisierung | 505 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 698 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 27 Lkw (Schwerinsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.749 registrierte Fälle, 5.174 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Leer; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 37,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Heseler Wald und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 1,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Heseler Wald (Naturschutzgebiet, 2,84 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Heseler Wald und Umgebung |
| Flächennutzung | Siedlung 11,8 %, Verkehr 5,0 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 81,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Schwerinsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Schwerinsdorf) |
| Altersstruktur | 74 unter 10 Jahre (10,0 %), 144 ab 65 Jahre (19,4 %) (Schwerinsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 50.603 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leer, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 25 (54 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Schwerinsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Schwerinsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 719 Einwohner (Schwerinsdorf, Abweichung zur Fortschreibung 22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schwerinsdorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schwerinsdorfer Str. |
| Postleitzahl | 26835 |
| Ort | Schwerinsdorf |
| Ortsteil | Schwerinsdorf |
| Breitengrad | 53.297489 |
| Längengrad | 7.66552 |
| Vorwahl | 04956 |
| Telefonnetz | Uplengen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Leer |
| Gemeinde | Schwerinsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwerinsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03457019 |
| Regionalschlüssel | 034575402019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Hesel Rathausstraße 14 26835 Schwerinsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 133 Ew. je km² |
| Fläche | 5,59 km² |
| Einwohner | 743 |
| davon weiblich | 372 |
| davon männlich | 371 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwerinsdorf
| Steuersätze in Schwerinsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwerinsdorf | 520 | 520 | 520 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen26 Tsd. EUR2023, 35 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto24 Tsd. EUR2023, 33 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft356 Tsd. EUR2023, 479 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer236 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft119 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft409 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.186 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.278 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte50.603Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer520 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
