Seebach in 07381 Wernburg
Straße und Lage
Die Straße Seebach liegt in Wernburg im Bereich Seebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07381 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seebach.
- OrtWernburg
- Postleitzahl07381
- OrtsteilSeebach
- GemeindeWernburg
- LandkreisSaale-Orla-Kreis
- Vorwahl03647
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 12,7 km
- ÖPNVSeebach (b. Pößneck) 9 m
- Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 281 8,6 km, 7.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seebach liegt in Wernburg im Bereich Seebach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV9 mnächste Station
- Gigabit91,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Seebach (b. Pößneck) (9 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,6 % FTTB/H-Gigabit, 83,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wernburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 90 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 64 / 1,1 MW; Speicher 26 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.441 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 457 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,04 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 324 Wohnungen, 239 Wohngebäude (Wernburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 82,8 %, Ø Wohnfläche 99,7 m², 25 leerstehende Wohnungen (Wernburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Seebach (b. Pößneck) (9 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 19,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 91 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 07381 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Thüringen-Kliniken "Georgius Agricola", Pößneck, Hubschrauberlandeplatz, Pößneck, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Ranis (2,9 km); weiterführend: Orlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium (12,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neue Schänke, B 281, 8,6 km, 7.837 Kfz/Tag, 791 Schwerverkehr/Tag, 10,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 425 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 597 Kraftfahrzeuge insgesamt, 58 Krafträder, 75 Lkw (Wernburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.557 registrierte Fälle, 7.137 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Saale-Orla-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 36,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,3 % FFH-Gebiet, 6,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zechsteinriffe in der Orlasenke (Landschaftsschutzgebiet, 1,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa (Naturschutzgebiet, 3,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 3,9 %, Wald 48,3 %, Landwirtschaft 41,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Wernburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Wernburg) |
| Altersstruktur | 52 unter 10 Jahre (8,5 %), 165 ab 65 Jahre (26,9 %) (Wernburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 45 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wernburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (44 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Wernburg, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Wernburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 587 Einwohner (Wernburg, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seebach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Seebach |
| Postleitzahl | 07381 |
| Ort | Wernburg |
| Ortsteil | Seebach |
| Breitengrad | 50.656563 |
| Längengrad | 11.612246 |
| Vorwahl | 03647 |
| Telefonnetz | Pößneck |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Orla-Kreis |
| Gemeinde | Wernburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wernburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16075124 |
| Regionalschlüssel | 160755005124 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Oppurg Am Türkenhof 5 07381 Wernburg |
| Bevölkerungsdichte | 89 Ew. je km² |
| Fläche | 6,90 km² |
| Einwohner | 614 |
| davon weiblich | 313 |
| davon männlich | 301 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wernburg
| Steuersätze in Wernburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wernburg | 280 | 390 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen69 Tsd. EUR2023, 113 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto63 Tsd. EUR2023, 103 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft342 Tsd. EUR2023, 558 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer197 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft134 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft457 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte45Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
