Seeblick in 21483 Lanze
Straße und Lage
Die Straße Seeblick liegt in Lanze. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21483 zugeordnet.
- OrtLanze
- Postleitzahl21483
- GemeindeLanze
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04153
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVBasedow, Am Kanal 884 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 207 14,8 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seeblick liegt in Lanze. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft23.734 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV884 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am See21483
- Bundesstr.21483
- Campingplatz21483
- Dorfstr.21483
- Kieswerk21483
- Querkamp21483
- Schrankenweg21483
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Basedow, Am Kanal (884 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lanze, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 44 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 31 / 0,5 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.734 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.378 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 707 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 165 Wohnungen, 119 Wohngebäude (Lanze) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,07 €/m², Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 95,2 m², 6 leerstehende Wohnungen (Lanze, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Basedow, Am Kanal (884 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 14,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lütau, Grundschule des Amtes Lütau in Lütau (3,9 km); weiterführend: Albinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 36,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elmenhorst, B 207, 14,8 km, 8.881 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stecknitzhafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Lauenburg/Elbe, 2,9 km |
| Motorisierung | 193 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 271 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20 Krafträder, 19 Lkw (Lanze, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 41,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 32,9 % Naturschutzgebiete, 6,9 % FFH-Gebiete, 0,5 % Landschaftsschutzgebiet, 0,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stecknitz-Delvenau-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stecknitz-Delvenau-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,72 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Stecknitz-Delvenau | Landschaftsschutzgebiet: Stecknitz-Delvenau-Niederung | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,5 %, Wald 2,2 %, Landwirtschaft 83,2 %, Gewässer 5,1 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Lanze, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,7 Jahre (Lanze) |
| Altersstruktur | 12 unter 10 Jahre (4,4 %), 82 ab 65 Jahre (30,0 %) (Lanze, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 24 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lanze), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (16 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Lanze, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Lanze, 2024) |
| Zensus 2022 | 268 Einwohner (Lanze, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seeblick
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Seeblick |
| Postleitzahl | 21483 |
| Ort | Lanze |
| Breitengrad | 53.418243 |
| Längengrad | 10.604626 |
| Vorwahl | 04153 |
| Telefonnetz | Lauenburg Elbe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Lanze |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lanze | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053082 |
| Regionalschlüssel | 010535343082 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Lütau (in Lauenburg/Elbe) Amtsplatz 6 21483 Lanze |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 9,04 km² |
| Einwohner | 273 |
| davon weiblich | 130 |
| davon männlich | 143 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lanze
| Steuersätze in Lanze | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lanze | 215 | 363 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen24 Tsd. EUR2023, 89 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto22 Tsd. EUR2023, 79 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft229 Tsd. EUR2023, 839 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer144 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft84 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.734 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.378 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte24Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B363 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
