Seeblick in 24790 Schacht-Audorf
Straße und Lage
Die Straße Seeblick liegt in Schacht-Audorf im Bereich Schacht-Audorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24790 zugeordnet.
- OrtSchacht-Audorf
- Postleitzahl24790
- OrtsteilSchacht-Audorf
- GemeindeSchacht-Audorf
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04331
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 400 m
- ÖPNVSchacht-Audorf Holsteiner Straße 123 m
- Breitband96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 2,1 km, 53.091 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seeblick liegt in Schacht-Audorf im Bereich Schacht-Audorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV123 mnächste Station
- Gigabit96,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Gärtnerei24790
- Alter Park24790
- Alte Str.24790
- Am Holm24790
- Am See24790
- Am Urnenfriedhof24790
- Bauverein24790
- Berliner Str.24790
- Bollwerkstr.24790
- Breslauer Str.24790
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schacht-Audorf Holsteiner Straße (123 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 83 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schacht-Audorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 596 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 403 / 2,3 MW; Speicher 185 / 0,9 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.118 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.553 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 802 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 394 Wohnungen, 280 Wohngebäude (Schacht-Audorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,48 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 103,4 m², 50 leerstehende Wohnungen (Schacht-Audorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schacht-Audorf Holsteiner Straße (123 m); ca. 83 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 4,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schön Klinik Rendsburg, Rendsburg, Hubschrauberlandeplatz, Rendsburg, 5,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule der Stadt Rendsburg - Schule Obereider (2,4 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schacht-Audorf in Schacht-Audorf (400 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 715 m, Apotheke 715 m, Grundschule 803 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Rendsburg-Nord, A 7, 2,1 km, 53.091 Kfz/Tag, 8.510 Schwerverkehr/Tag, 16,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Rendsburg, Binnenhafen, Bauhafen, Nord-Ostsee-Kanal, Rendsburg, 3,1 km |
| Motorisierung | 2.874 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.391 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280 Krafträder, 177 Lkw (Schacht-Audorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,14 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 17,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hüttener Berge (Naturpark, 2,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Methhörstteich und Rümland-Teich (Naturschutzgebiet, 6,81 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 35,3 %, Verkehr 7,8 %, Wald 3,1 %, Landwirtschaft 35,4 %, Gewässer 12,4 %; Wohnbaufläche 130 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Schacht-Audorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Schacht-Audorf) |
| Altersstruktur | 455 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.098 ab 65 Jahre (22,9 %) (Schacht-Audorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.235 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schacht-Audorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (369 Zuzüge, 350 Fortzüge) (Schacht-Audorf, 2024) |
| Sterbefälle | 58 Sterbefälle (Schacht-Audorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.813 Einwohner (Schacht-Audorf, Abweichung zur Fortschreibung -121, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seeblick
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Seeblick |
| Postleitzahl | 24790 |
| Ort | Schacht-Audorf |
| Ortsteil | Schacht-Audorf |
| Breitengrad | 54.303551 |
| Längengrad | 9.72027 |
| Vorwahl | 04331 |
| Telefonnetz | Rendsburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Schacht-Audorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schacht-Audorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058140 |
| Regionalschlüssel | 010585888140 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Eiderkanal Schulstraße 36 24790 Schacht-Audorf |
| Bevölkerungsdichte | 735 Ew. je km² |
| Fläche | 6,52 km² |
| Einwohner | 4.795 |
| davon weiblich | 2.345 |
| davon männlich | 2.450 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schacht-Audorf
| Steuersätze in Schacht-Audorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schacht-Audorf | 339 | 396 | 336 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,38 Mio. EUR2023, 287 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,23 Mio. EUR2023, 257 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,97 Mio. EUR2023, 1.037 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer319 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,50 Mio. EUR2023
- Steuerkraft802 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.118 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.235Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer336 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B396 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
