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Seehofweg in 64678 Lindenfels

Straße und Lage

Die Straße Seehofweg liegt in Lindenfels im Bereich Lindenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64678 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindenfels.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNVLindenfels, Poststraße 626 m
  • Breitband27,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 38 10,5 km, 18.689 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Seehofweg liegt in Lindenfels im Bereich Lindenfels. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
  • Grundschule1,3 kmnächste Schule
  • ÖPNV626 mnächste Station
  • Gigabit27,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Lindenfels, Poststraße (626 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 125 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 3,5 km72
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 626 m, ca. 125 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur27,8 % Gigabit-Verfügbarkeit35
  • Wohnungsmarkt5,95 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 4,5 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 20,4 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 29.600 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,5 km, 18.689 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße88
  • Umfeldstruktur38,6 % Wald, 0,3 % Gewässer68
  • Natur- und Schutzgebiete12,1 % FFH, 100,0 % Naturpark77
  • GesundheitTraumazentrum 12,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur27,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lindenfels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 573 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 410 / 2,9 MW; Speicher 162 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 780 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 281,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.549 Wohnungen, 1.462 Wohngebäude (Lindenfels, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 109,5 m², 165 leerstehende Wohnungen (Lindenfels, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungLindenfels, Poststraße (626 m); ca. 125 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH, lokales Traumazentrum, Heppenheim, 12,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Affolterbach, Hubschrauberlandeplatz, Wald-Michelbach, 13,2 km
SchulenGrundschule: Carl-Orff-Schule (1,3 km); weiterführend: Heinrich-Böll-Schule (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 24,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Mörlenbach, B 38, 10,5 km, 18.689 Kfz/Tag, 1.003 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.324 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.347 Kraftfahrzeuge insgesamt, 454 Krafträder, 222 Lkw (Lindenfels, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.577 registrierte Fälle, 3.125 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Bergstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 15,1 km
SchutzgebieteBfN: 12,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schannenbacher Moor (Naturschutzgebiet, 4,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberläufe der Gersprenz | Naturpark: Bergstraße
FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,4 %, Wald 38,6 %, Landwirtschaft 45,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 106 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Lindenfels, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 187 Bergstraße, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,2 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,2 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 187
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.500, verfügbares Einkommen 26.018 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Lindenfels, Stadt)
Altersstruktur419 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.320 ab 65 Jahre (26,1 %) (Lindenfels, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt769 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lindenfels, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -179 (417 Zuzüge, 596 Fortzüge) (Lindenfels, Stadt, 2024)
Sterbefälle76 Sterbefälle (Lindenfels, Stadt, 2024)
Zensus 20225.009 Einwohner (Lindenfels, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -269, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Seehofweg

Straßendaten
NameSeehofweg
Postleitzahl64678
OrtLindenfels
OrtsteilLindenfels
Breitengrad49.678284
Längengrad8.780692
Vorwahl06254, 06255
TelefonnetzLautertal Odenwald, Lindenfels
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLindenfels, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Lindenfels, Stadt
Gemeindeschlüssel06431015
Regionalschlüssel064310015015
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Lindenfels
Burgstr. 39
64678 Lindenfels, Stadt
Bevölkerungsdichte240 Ew. je km²
Fläche21,09 km²
Einwohner5.059
davon weiblich2.570
davon männlich2.489

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lindenfels, Stadt
Gemeindekarte Lindenfels, Stadt
Steuersätze in Lindenfels, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lindenfels, Stadt350990395

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.