Seemannshof in 84168 Aham
Straße und Lage
Die Seemannshof liegt in Aham im Bereich Seemannshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84168 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seemannshof.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVGerzen, Hofmark 2,0 km
- Breitband2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 92 25,3 km, 33.242 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gerzen, Hofmark (2,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 753 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & Wohnungsmarkt
| Digitale Infrastruktur | 2,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aham, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.947 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.348 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.204 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 841 Wohnungen, 690 Wohngebäude (Aham) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,63 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 81,4 %, Ø Wohnfläche 136,9 m², 39 leerstehende Wohnungen (Aham, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & Versorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gerzen, Hofmark (2,0 km); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Vilsbiburg, lokales Traumazentrum, Vilsbiburg, 9,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DONAUISAR Klinikum, Dingolfing, Hubschrauberlandeplatz, Dingolfing, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gerzen (2,5 km); weiterführend: Mittelschule Gerzen (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & Lärm
| Motorisierung | 1.469 Pkw, 753 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.257 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 125 Lkw (Aham, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & Kultur
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 41,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vilstal zwischen Vilsbiburg und Marklkofen (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Walperstettener Quellmoor (Naturschutzgebiet, 6,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vilstal zwischen Vilsbiburg und Marklkofen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 3,5 %, Wald 28,6 %, Landwirtschaft 60,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Aham, Stand 31.12.2021) |
Demografie & Wirtschaft
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Aham) |
| Altersstruktur | 185 unter 10 Jahre (9,5 %), 444 ab 65 Jahre (22,8 %) (Aham, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 360 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aham), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (85 Zuzüge, 92 Fortzüge) (Aham, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Aham, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.920 Einwohner (Aham, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seemannshof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Seemannshof |
| Postleitzahl | 84168 |
| Ort | Aham |
| Ortsteil | Seemannshof |
| Breitengrad | 48.501434 |
| Längengrad | 12.453647 |
| Vorwahl | 08732, 08744 |
| Telefonnetz | Frontenhausen, Gerzen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Aham |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aham | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274112 |
| Regionalschlüssel | 092745223112 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Aham Postfach 20 84168 Aham |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 38,01 km² |
| Einwohner | 1.951 |
| davon weiblich | 977 |
| davon männlich | 974 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aham
| Steuersätze in Aham | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aham | 400 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
