Seestr. / Seestraße in 15377 Waldsieversdorf
Straße und Lage
Die Straße Seestraße liegt in Waldsieversdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15377 zugeordnet.
- OrtWaldsieversdorf
- Postleitzahl15377
- GemeindeWaldsieversdorf
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl033433
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVWaldsieversdorf, Dorf 506 m
- Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 168 3,4 km, 4.933 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seestraße liegt in Waldsieversdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV506 mnächste Station
- Gigabit92,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg15377
- Am Buchhorst15377
- Am Krummen Pfuhl15377
- Am Mühlenfließ15377
- Am Vogelsang15377
- An der Himmelsleiter15377
- An der Kleinbahn15377
- Bergstr.15377
- Breitestr.15377
- Dahmsdorfer Str.15377
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waldsieversdorf, Dorf (506 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 56 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldsieversdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 92 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 62 / 0,4 MW; Speicher 30 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.202 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.055 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 604 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 466 Wohnungen, 321 Wohngebäude (Waldsieversdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 58,5 %, Ø Wohnfläche 95,9 m², 25 leerstehende Wohnungen (Waldsieversdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Waldsieversdorf, Dorf (506 m); ca. 56 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Bad Saarow, regionales Traumazentrum, Bad Saarow, 28,9 km |
| Schulen | Grundschule: Kneipp®-Grundschule "Bertolt Brecht" Buckow (3,9 km); weiterführend: Oberschule Müncheberg (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,9 Pkw-Min., Hallenbad 20,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Müncheberg, B 168, 3,4 km, 4.933 Kfz/Tag, 246 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 19,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 576 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 743 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 76 Lkw (Waldsieversdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 36,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,6 % Naturschutzgebiete, 33,4 % FFH-Gebiete, 77,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 95,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Märkische Schweiz (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gartzsee (Naturschutzgebiet, 0,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buckow - Waldsieversdorfer Niederungslandschaft; Klobichsee; Rotes Luch Tiergarten | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Märkische Schweiz | Naturpark: Märkische Schweiz | Naturschutzgebiet: Gartzsee |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 69,6 %, Landwirtschaft 9,1 %, Gewässer 7,6 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Waldsieversdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Waldsieversdorf) |
| Altersstruktur | 76 unter 10 Jahre (8,7 %), 227 ab 65 Jahre (25,9 %) (Waldsieversdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldsieversdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (44 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Waldsieversdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Waldsieversdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 871 Einwohner (Waldsieversdorf, Abweichung zur Fortschreibung 25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Seestr. |
| Postleitzahl | 15377 |
| Ort | Waldsieversdorf |
| Breitengrad | 52.541706 |
| Längengrad | 14.075562 |
| Vorwahl | 033433 |
| Telefonnetz | Buckow Märk Schweiz |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Waldsieversdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waldsieversdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064484 |
| Regionalschlüssel | 120645408484 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Märkische Schweiz Hauptstraße 1 15377 Waldsieversdorf |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 15,57 km² |
| Einwohner | 878 |
| davon weiblich | 432 |
| davon männlich | 446 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldsieversdorf
| Steuersätze in Waldsieversdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldsieversdorf | 300 | 400 | 400 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen98 Tsd. EUR2023, 111 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto89 Tsd. EUR2023, 102 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft639 Tsd. EUR2023, 728 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer379 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft235 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.202 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.055 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
