Seestr. / Seestraße in 92555 Trausnitz
Straße und Lage
Die Straße Seestraße liegt in Trausnitz im Bereich Trausnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92555 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trausnitz.
- OrtTrausnitz
- Postleitzahl92555
- OrtsteilTrausnitz
- GemeindeTrausnitz
- LandkreisSchwandorf
- Vorwahl09604, 09655
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 758 m, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVTrausnitz 409 m
- Breitband43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 6,1 km, 20.993 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seestraße liegt in Trausnitz im Bereich Trausnitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote84,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule758 mnächste Schule
- ÖPNV409 mnächste Station
- Gigabit43,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg92555
- Atzenmühle92555
- Burggasse92555
- Campingplatz92555
- Feuergasse92555
- Finkenstr.92555
- Friedrichstr.92555
- Hauptstr.92555
- Hofmarkt92555
- Hohe Str.92555
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Trausnitz (409 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 43,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Trausnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 185 aktive Einheiten, 117,2 MW Nettoleistung, Solar 126 / 1,5 MW; Wind 2 / 14,4 MW; Speicher 50 / 99,3 MW; Wasser 6 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.028 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.793 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 688 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 482 Wohnungen, 364 Wohngebäude (Trausnitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,99 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 84,2 %, Ø Wohnfläche 121,6 m², 37 leerstehende Wohnungen (Trausnitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Trausnitz (409 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 19,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Oberviechtach, Hubschrauberlandeplatz, Oberviechtach, 13,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Trausnitz (758 m); weiterführend: Landgraf-Ulrich-Mittelschule Pfreimd (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,5 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Oberpfälzer Wald (O), A 6, 6,1 km, 20.993 Kfz/Tag, 7.733 Schwerverkehr/Tag, 36,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 685 Pkw, 764 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.045 Kraftfahrzeuge insgesamt, 133 Krafträder, 20 Lkw (Trausnitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturparks, 77,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lerautal bei Leuchtenberg (Naturschutzgebiet, 7,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pfreimdtal und Kainzbachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 4,7 %, Wald 44,4 %, Landwirtschaft 40,8 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Trausnitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Trausnitz) |
| Altersstruktur | 90 unter 10 Jahre (10,0 %), 204 ab 65 Jahre (22,7 %) (Trausnitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 64 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trausnitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (32 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Trausnitz, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Trausnitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 915 Einwohner (Trausnitz, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Seestr. |
| Postleitzahl | 92555 |
| Ort | Trausnitz |
| Ortsteil | Trausnitz |
| Breitengrad | 49.517738 |
| Längengrad | 12.263376 |
| Vorwahl | 09604, 09655 |
| Telefonnetz | Wernberg-Köblitz, Tännesberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Schwandorf |
| Gemeinde | Trausnitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Trausnitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09376173 |
| Regionalschlüssel | 093765343173 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Trausnitz Postfach 49 92555 Trausnitz |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 17,63 km² |
| Einwohner | 897 |
| davon weiblich | 440 |
| davon männlich | 457 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Trausnitz
| Steuersätze in Trausnitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Trausnitz | 410 | 380 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11 Tsd. EUR2023, 12 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6 Tsd. EUR2023, 7 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft688 Tsd. EUR2023, 767 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer564 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft117 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft688 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.028 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte64Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
