Seewiesenstr. / Seewiesenstraße in 74357 Bönnigheim
Straße und Lage
Die Straße Seewiesenstraße liegt in Bönnigheim im Bereich Hohenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenstein.
- OrtBönnigheim
- Postleitzahl74357
- OrtsteilHohenstein
- GemeindeBönnigheim, Stadt
- LandkreisLudwigsburg
- Vorwahl07143
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVHohenstein (Bönnigheim-) 237 m
- Breitband72,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 4,1 km, 6.840 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seewiesenstraße liegt in Bönnigheim im Bereich Hohenstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV237 mnächste Station
- Gigabit72,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Breite Steige74357
- Brunnenstr.74357
- Fasanenweg74357
- Feldbrückenstr.74357
- Kirchheimer Str.74357
- Kirchwiesenstr.74357
- Langewiesenweg74357
- Mittlere Str.74357
- Mühlstr.74357
- Schloßgartenstr.74357
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohenstein (Bönnigheim-) (237 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 71 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,1 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bönnigheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.132 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 784 / 9,7 MW; Speicher 337 / 1,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.296 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.843 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.226 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.898 Wohnungen, 2.054 Wohngebäude (Bönnigheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,72 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 169 leerstehende Wohnungen (Bönnigheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hohenstein (Bönnigheim-) (237 m); ca. 71 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 60 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SLK Kliniken, Brackenheim, Hubschrauberlandeplatz, Brackenheim, 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Ganerbenschule Grundschule (1,6 km); weiterführend: Schule auf dem Laiern Kirchheim am Neckar Gemeinschaftsschule (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 632 m, Apotheke 889 m, Grundschule 715 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Walheim, B 27, 4,1 km, 6.840 Kfz/Tag, 269 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Adolf Blatt Kirchheim, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Kirchheim am Neckar, 4,2 km |
| Motorisierung | 5.547 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 625 Krafträder, 380 Lkw (Bönnigheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Wassergräben Hamberg, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 18,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 21,5 % FFH-Gebiet, 21,5 % Vogelschutzgebiet, 38,2 % Naturpark, 49,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alter Neckarbogen bei Kirchheim am Neckar, Hofen und Hohenstein mit angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Zaberauen von Meimsheim und Botenheim (Naturschutzgebiet, 3,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Alter Neckarbogen bei Kirchheim am Neckar, Hofen und Hohenstein mit angrenzenden Gebieten; Ausläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und |
| Flächennutzung | Siedlung 11,0 %, Verkehr 7,2 %, Wald 21,6 %, Landwirtschaft 59,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Bönnigheim, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Bönnigheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 909 unter 10 Jahre (11,2 %), 1.645 ab 65 Jahre (20,3 %) (Bönnigheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.542 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bönnigheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (593 Zuzüge, 590 Fortzüge) (Bönnigheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 58 Sterbefälle (Bönnigheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.919 Einwohner (Bönnigheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -398, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seewiesenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Seewiesenstr. |
| Postleitzahl | 74357 |
| Ort | Bönnigheim |
| Ortsteil | Hohenstein |
| Breitengrad | 49.038548 |
| Längengrad | 9.120048 |
| Vorwahl | 07143 |
| Telefonnetz | Besigheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ludwigsburg |
| Gemeinde | Bönnigheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bönnigheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08118010 |
| Regionalschlüssel | 081185003010 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Bönnigheim Kirchheimer Straße 1 74357 Bönnigheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 404 Ew. je km² |
| Fläche | 20,13 km² |
| Einwohner | 8.123 |
| davon weiblich | 4.146 |
| davon männlich | 3.977 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bönnigheim, Stadt
| Steuersätze in Bönnigheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bönnigheim, Stadt | 430 | 430 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,66 Mio. EUR2023, 697 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,23 Mio. EUR2023, 644 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,1 Mio. EUR2023, 1.608 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,52 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer631 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.296 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.542Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
